Departamento de 1 ambiente en venta en Monserrat – Moreno al 550 7° 21

VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON FULL AMENITIES EN EL EMBLEMATICO DESARROLLO INMOBILIARIO DE PASEO DE LA CISTERNA - MONSERRAT- Unidad 721 - de 37 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón- ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE 2025.- APTO PROFESIONAL.OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !- POSESIÓN INMEDIATA Todas las unidades son apto profesonal - ideal para renta temporal o permanenteRESEÑA HISTORICA Y PATRIMONIO CULTURALEl Paseo de la Cisterna es un moderno desarrollo de 21.000 m2 (finalizado en 2023), ubicado frente a la Manzana de las Luces y a dos cuadras de Plaza de Mayo. - En su planta baja se estableció el Museo de la Cisterna como patrimonio cultural ya que su descubrimiento en la ejecución del pozo junto con miles de piezas arqueológicas, permitieron relucir y recrear nuestra historia de Buenos Aires de mediados del siglo XIX. - La propiedad perteneció a la familia Ezcurra, de quien su hija Encarnación, casada con Juan Manuel de Rosas, vivieron por años en el lugar.ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y EDILICIASEl área de PB es de libre circulación para el público en general con polo gastronómico de bares y restaurantes, además del Museo de la Cisterna.La unidad monoambiente cuenta con excelente calidad, con pisos de porcelanato.Carpinterías metálicas de aluminio color línea Módena- Doble vidrio DVH. - Mobiliario de cocina en melamina con cantos de PVC y masada de Silestone - Cocina eléctrica Longvie de 2 hornallas y grifería monocomando FV - Espacio para lavarropas. Artefactos de baño línea Roca con Vanitorys. y bañera.Calefacción individual por Aire acondicionado.Agua caliente central. - 5 Ascensores automáticos inteligentes de alta velocidad. - Cerraduras digitales.Disponibilidad de cocheras en 2do subsuelo a U$S 25.000. - Guardia 24 hs y edificio con sistema de seguridad e ingreso magnético. - Espacio gratuito para guardado de bicicletas. - Grupo Electrógeno - Circuito de TV con cámaras de seguridad. AMENITIES Deck/Solarium - Rooftop - Parrillas - Mirador Panorámico - Duchas - Pileta - CoWork - Plaza seca - Bares y Restaurantes y Salon de eventos (JANO'S) - Museo de la Cisterna Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos proporcionados por el desarrollador y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar.ISABEL IRALA Y HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.ESTA UNIDAD FUNCIONAL ES UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE (INTERNO) DE 37 M2 CUBIERTOS + 4 M2 DE BALCON - UBICADA EN EL 7° PISO DEPARTAMENTO "21". ORIENTACIÓN SURENTREGA INMEDIATA - IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA O PERMANENTEEl edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675