Departamento de un ambiente y medio de 27 m² amoblado y equipado - Monserrat (Virrey Cevallos y Av. Belgrano)
Excelente departamento de un ambiente y medio en venta, de 27 m² totales, ubicado en la intersección estratégica de Virrey Cevallos y Avenida Belgrano, en el tradicional barrio de Monserrat. Se emplaza a pasos de una inmejorable red de transporte público (múltiples líneas de colectivo y conexiones con el Subte) y a escasos metros de la reconocida Fundación Favaloro, en un entorno urbano de alta demanda constante.
La unidad se ubica en un piso alto de un edificio consolidado de 50 años de antigüedad. Al ser de disposición interna, garantiza un ambiente sumamente silencioso, aislado del ruido de la avenida pero manteniendo una excelente funcionalidad.
Entre sus características principales destaca por ser una unidad 100% eléctrica, con distribución inteligente que incluye una cocina-comedor totalmente independiente. Se entrega "llave en mano", íntegramente amoblada y equipada, lista para habitar inmediatamente o para destinar a la renta. Sus expensas bajas incluyen el servicio de agua (AYSA).
Por su ubicación estratégica cerca de centros de salud y de estudio, es una opción con un rendimiento sobresaliente para alquiler temporario o tradicional. Además, la propiedad contempla la posibilidad de tomar vehículo como parte de pago (permuta).
“El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).” L.A. Propiedades. Contactanos para coordinar una visita! /
*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
