Departamento de 1 ambiente en venta en Monserrat – Santiago del Estero al 500

EXCELENTE MONOAMBIENTE EN PISO ALTO CON LUZ NATURAL Y VISTA DESPEJADA – MONTSERRAT Amoblamiento virtual ilustrativo. Ubicado estratégicamente sobre Santiago del Estero al 500 (entre Mexico y Venezuela), en el corazón de Montserrat. Una ubicación inmejorable a metros de Av. 9 de Julio, del Metrobús y con acceso directo a múltiples líneas de Subte (C, E y A). Ideal tanto para primer hogar como para inversión de alta rentabilidad (alquiler tradicional o temporario/universitario por su cercanía a UADE, UBA e instituciones educativas). DETALLES DE LA UNIDAD FUNCIONAL: Superficie total: 25,27 m². Disposición: Lateral en 8° piso, lo que garantiza excelente luminosidad, gran ventilación natural e independencia acústica del ruido urbano. Ambiente Principal: Piso de parquet de madera maciza pulido y plastificado a nuevo. Gran ventanal con persiana de enrollar y baranda metálica de protección con vista abierta a la ciudad. Placar empotrado de pared a pared (3 hojas dobles) con baulera superior. Distribución muy versátil que permite sectorizar cómodamente el área de descanso del comedor. Cocina / Kitchenette: Semi-integrada/independiente con piso de granito/mosaico. Ventana propia con ventilación directa. Mesada de granito con bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, artefato de cocina a gas de 4 hornallas con horno y calefón individual. Baño Completo: De dimensiones holgadas. Vanitory moderno lacado en blanco con espejo e iluminación, sanitarios completos y bañera. Estado general: Impecable, pintado a nuevo y listo para habitar o alquilar sin necesidad de refacciones. CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO: Edificio de construcción tradicional sólida y muy bien conservado. Hall de entrada elegante y ascensor mantenido. Bajos costos de mantenimiento y expensas. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:A 100 m de Av. Belgrano. A 200 m de Av. 9 de Julio (Metrobús). Cercano a Estaciones de Subte: Línea C (Independencia/Moreno), Línea E (Belgrano/Independencia) y Línea A (Lima/Piedras). Próximo al circuito gastronómico/cultural de San Telmo, Microcentro y Puerto Madero. ¡Coordiná tu visita hoy mismo! Las medidas de este inmueble son aproximadas. Las definitivas surgirán del título de propiedad. Corredores Inmobiliarios Matriculados: Cristian Guirin CPI 6042 Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530