Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Gabriel Carlone
Emprendimiento Chile 1228 – Monserrat
Ubicado en Chile 1228, barrio de Monserrat, a 2 cuadras de la UADE, en una zona con excelente conectividad, actividad universitaria y cercanía al microcentro.
Un proyecto moderno, funcional y pensado tanto para vivienda como para inversión (alquiler tradicional o temporal).
El edificio
• Proyecto con Planta Baja, entrepiso y 12 pisos
• Unidades de monoambientes y 2 ambientes. Una unidad de 3 ambientes.
Amenities – Entrepiso
El edificio contará con un completo sector de espacios comunes ubicado en el entrepiso:
• Cancha de pádel
• Piscina
• Parrillas
• SUM (Salón de Usos Múltiples)
• Gimnasio
Distribución de unidades
Planta 1°
• 6 unidades
– 2 unidades de 2 ambientes
– 4 monoambientes
Plantas 2° a 10°
• 8 unidades por planta
– 2 unidades de 2 ambientes
– 6 monoambientes
Planta 11°
• 7 unidades por planta
– 3 unidades de 2 ambientes
– 4 monoambientes
Planta 12°
• 6 unidades por planta
– 1 unidad de 2 ambientes
– 1 unidad de 3 ambientes
– 4 monoambientes
Fecha estimada de entrega: Mayo 2029
Unidad disponible:
Departamento de 1 ambiente en el 8° piso, al contrafrente
Superficie total: 27 m² (23,89 m² cubiertos + 3,11 m² semicubiertos)
Distribución:
• Cocina/comedor y dormitorio: 4,48 × 3,45
• Baño completo: 1,60 × 2,30
• Balcón: 3,46 × 0,90
Formas de pago
• Financiación: Anticipo del 25 % - Saldo en 36 cuotas
Ubicación y conectividad
• A 2 cuadras del Subte Línea E – Estación Independencia
• A 4 cuadras del Subte Línea C – Estación Independencia
• A 5 cuadras del Tren Roca – Estación Constitución
• A 1 cuadras de Av. Independencia
• A 2 cuadras de Av. 9 de Julio
• A 4 cuadra de Av. Belgrano
• A 6 cuadras de Av. Entre Rios
Colectivos: 8, 59, 39, 100, 45, entre otros
Puntos de interés cercanos
• Metrobus - a 1 cuadra
• Universidad UADE - a 1 cuadra
• Facultad de Ciencias Sociales - a 4 cuadras
• Museo Escenográfico Botica del Ángel - Universidad del Salvador (USAL) - a 4 cuadras
• Palacio Barolo - a 7 cuadras
• Fundación Favaloro - a 8 cuadras
• Congreso de la Ciudad - a 9 cuadras
Viví o invertí microcentro porteño.
Memoria Descriptiva – Características Generales
• Living con cocina integrada. Pisos cerámicos o porcelanato de primera calidad. Instalación eléctrica completa y previsión para equipos de aire acondicionado.
Cocina:
• Muebles bajo mesada en melamina
• Mesada de granito Negro Brasil
• Bacha de acero inoxidable
• Grifería marca FV o similar
• Instalación prevista para lavarropas
Dormitorio (según tipología):
• Pisos flotantes
• Frente de placard en melamina (sin interiores)
• Bocas para TV por cable y teléfono
Baño:
• Grifería FV o similar
• Inodoro inteligente
• Revestimientos cerámicos o porcelanato de primera calidad
Detalles Constructivos Generales:
• Carpinterías de aluminio línea Moderna color blanco
• Puertas interiores tipo placa MDF
• Puerta de ingreso reforzada
• Terminaciones en yeso
• Pintura interior y exterior de primera calidad
• Ascensor de última generación con puertas automáticas
• Sistema central de provisión de agua caliente
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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