Departamento monoambiente en venta en Monserrat – Balcarce 300

EXCEPCIONAL DEPARTAMENTO!!! NO TE PIERDAS ESTA PROPIEDAD! Cuenta con amplia recepción, salida a espacio abierto, sala de Coworking con Wifi incluido, Piscina con solárium en la terraza, Laundry (Lavadora y Secadora) y Minimercado Express en la puerta. Ideal para inversión, alquiler temporal, estudiantes, turismo, apto profesional, primera vivienda. RENTA ESTIMADA entre 8 y 10 % anual en dólares. Las expensas son aproximadas y varían mes a mes, estas incluyen Encargado, Servicio de limpieza, AySA, Agua caliente central, Seguridad privada los fines de semana, Servicio de Laundry, Cámaras y WiFi. UBICACIÓN PRIVILEGIADA en Casco Histórico de Buenos Aires: - a 2 cuadras de Puerto Madero. - a 3 cuadras de Plaza de Mayo. - a pocos minutos del microcentro. - Excelente conectividad, múltiples líneas de transporte: Subte A, B, C, D y E, Metrobús, etc.) - Cercano a universidades (UCA, UBA, UAI, UADE, etc.) - A metros de los principales centros culturales, turísticos y gastronómicos de primer nivel (La Trastienda, Michelangelo, Reserva ecológica, etc.). TOTALMENTE AMOBLADO y equipado para renta inmediata: - Hall de recepción con espacio guardarropa y espejo entero. - Cocina completa: Heladera con Freezer, Microondas, Air Fryer, Extractor, Tostadora, Pava eléctrica, Vajilla completa. - Living comedor: Mesa ratona elevable y extensible. Futón cama y Sillas nórdicas. - Cama Queen size (divisible a 2 camas Twin size) Modular Placard, Aire Acondicionado frio / calor, Android Tv, Ventilador de techo rebatible con luz. - Baño completo: Bidet, bañera con duchador doble, vanitory, toallero, secador de cabello. - Gran balcón corrido: Ventanales de piso a techo a lo largo de todo el departamento, con doble cortina blackout, deck de madera y mobiliario exterior. AMPLIO ESPACIO DE GUARDADO: - Hall de entrada con estantes y barral. - Modular Placard con cajonera. - Muebles de cocina completos. - Rack de Tv giratorio con cajoneras. - Sommier con cajones. - Vanitory + auxiliar. Las medidas, superficies consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes Cualquier consulta, estamos a disposición. Oscar Novello Propiedades CUCICBA 7079