Departamento monoambiente en venta en Monserrat – Av de Mayo al 800

Departamento en venta – Amplio monoambiente en Avenida de Mayo al 800, Monserrat Ubicado en un edificio moderno de aproximadamente 30 años, con acceso por Avenida de Mayo al 800 y Av. Rivadavia 822, este amplio monoambiente se destaca por sus generosas dimensiones, luminosidad y posibilidades de distribución. La unidad cuenta con un ambiente principal amplio y luminoso, con dos ventanas ubicadas en extremos opuestos que permiten proyectar una división en dos sectores diferenciados: dormitorio y living comedor, sujeto a las posibilidades de adaptación. Dispone de cocina independiente con espacio para heladera y lavarropas, y baño completo. Su distribución ofrece distintas alternativas para aprovechar y optimizar los espacios. El edificio se encuentra en una ubicación estratégica del centro porteño, a metros del histórico Café Tortoni y Plaza Roberto Arlt, rodeado de cafés, restaurantes, teatros y edificios emblemáticos de Buenos Aires. Cuenta con excelente acceso a medios de transporte y cercanía a Plaza de Mayo y Congreso. Por sus características y ubicación, representa una alternativa tanto para primera vivienda como para inversión, con potencial para alquiler turístico. Características principales: - Monoambiente - Ambiente amplio con posibilidad de división - Cocina independiente - Baño completo - Dos ventanas en extremos opuestos - Edificio de aproximadamente 40 años - Acceso por Avenida de Mayo y Av. Rivadavia Gastos aproximados: - AySA: $32.163 - ABL: $17.000 Una propiedad con posibilidades de adaptación, ubicada en uno de los sectores más tradicionales y conectados de la Ciudad de Buenos Aires. Las medidas declaradas son aproximadas y han sido suministradas por los propietarios. Los datos exactos surgirán del título y/o del estado parcelario. CARLOS SCARPATI - CMCPSI 2028 @carlos.scarpati.propiedades