Departamento monoambiente en venta en Monserrat – Avenida Independencia 1375

Te presentamos este moderno departamento monoambiente, en ubicación estratégica céntrica, cerca de todos los medios de transporte y a apenas 200 metros de la Av. 9 de Julio y de la UADE. IDEAL INVERSORES o FUTUROS ESTUDIANTES. / Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento) / / Apto Crédito / SOBRE EL DEPARTAMENTO: - Excelente estado, no hay que hacerle nada!. - Ubicado en un piso 11 al contra-frente, con mucha luz natural y vista totalmente abierta. (Orientación Norte, la más buscada!) - Metraje: 34 m2 totales - Cocina semi integrada al living, con horno a gas y barra. - Baño completo. - Estufa a gas y Aire Acondicionado. - Agua caliente Central. - Expensas: $ 140.000 aprox (a MAYO/26). - No hay placard, entra perfectamente un mueble de guardado. SOBRE EL EDIFICIO: - Apto Profesional, Consultorio y Alquileres Temporarios (por Reglamento). - Edificio muy bien conservado de 13 pisos, con 4 departamentos por piso. - Encargado c/vivienda. - Antigüedad: 12 años apróx. - 2 ascensores muy modernos - Amenities: Terraza con Parrilla, Sum y Laundry. SOBRE LA ENTREGA: - Con renta hasta Enero 27 - 7% retorno anual! - Documentación en regla para la compra-venta. - Apto crédito bancario. SOBRE EL ENTORNO: Emplazado sobre Av Independencia, rodeado de variados comercios y conexiones con el resto de la ciudad. IDEAL ESTUDIANTES y/o INVERSORES, por su cercanía al centro y a la UADE y otras importantes Universidades. A 5 mins del Obelisco, Puerto Madero y San Telmo. Imperdible! COMUNICATE CONMIGO POR WHATSAPP PARA VISITARLO! El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Unlock Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por la firma: Corredor Matriculado: IBARRA FERMIN FRANSICO Matricula CUCICBA 9938 Tomo 2 Folio 71