Departamento monoambiente en venta en Monte Castro – Arregui al 5100

Ubicado en el corazón de Monte Castro, este moderno departamento en Arregui 5137, ubicado en planta baja, ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y funcionalidad en un entorno urbano. Con solo 5 años de antigüedad y listo para escritura inmediata, el inmueble se encuentra en perfecto estado y desocupado, ideal para una mudanza rápida. Con una superficie cubierta de 39 m2 y un espacio exterior descubierto de 10 m2, este departamento orientado al noroeste disfruta de luz natural y una disposición al frente que mejora su atractivo, el espacio está diseñado para maximizar confort y eficiencia, incluyendo un baño completo. El edificio dispone de 2 ascensores, lo que facilita el acceso y optimiza la movilidad dentro del mismo. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, electricidad, internet y cable, además de energía trifásica y alumbrado público. Entre los destacados, se encuentran los amenities como gimnasio, solárium, pileta, SUM y zona de parrillas, además de seguridad 24 horas y portería. Con aire acondicionado individual y carpintería de aluminio, el departamento garantiza un ambiente agradable y moderno. Melisa Buscaglia CUCICBA 8702 La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCÁ). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 – CMyCPQ 1251. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble. En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.