¡A ESTRENAR! MONOAMBIENTE AL FRENTE CON BALCÓN EN MONTE CASTRO. 2º PISO.
Descubrí este moderno monoambiente al frente, ideal para quienes buscan su primer hogar o una excelente oportunidad de inversión. Luminoso, funcional y con detalles de calidad, es una unidad pensada para aprovechar cada metro.
El ambiente principal cuenta con salida a un cómodo balcón, generando una agradable conexión con el exterior y gran entrada de luz natural. La cocina integrada está equipada con artefacto DOMEC, extractor y conexión para lavarropas.
Detalles que marcan la diferencia:
Pisos de porcelanato de primera calidad
Tiro balanceado
Excelentes materiales y terminaciones
Superficie:
30 m² cubiertos
Casi 4 m² de balcón
Ubicado al frente, con muy buena luminosidad y en una zona estratégica, a metros de Av. Sanabria y con rápida conexión a Av. Álvarez Jonte.
Ideal para vivir o invertir.
Una opción práctica, moderna y lista para disfrutar.
Contactanos hoy mismo y coordiná tu visita.
Ademas el edificio cuenta con unidades a A ESTRENAR de Monoambientes y 2 ambientes. 2 departamentos en PB (frente y contra frente) 3 departamentos del 1 al 4º piso (2 mono ambientes al frente y 2 amb. al contra frente) y dos ultimas unidades de 2 ambientes en el 5º, (frente y contra frente).
TERMINACIONES UNIDADES FUNCIONALES
ESTAR COMEDOR DORMITORIOS
PISOS: Porcelanato pulido 60 x 60 cm junta recta con pastina.
PAREDES: Sobre yeso, pintura al látex blanco.
CIELORRASOS: Suspendidos con placas de roca de yeso, pintura al látex para cielorrasos blanco.
ZOCALOS: De porcelanato, terminación ídem piso.
CARPINTERIA EXTERIOR: Marcos y hojas de aluminio pintado al horno, color negro. Línea MODENA de ALUAR con doble vidrio hermético (DVH).
PUERTAS INTERIORES: Marcos y hojas placas de madera, terminación pintadas.
FRENTES DE PLACARDS: Corredizos de piso a techo, en aluminio anodizado, con puertas de melamina.
INTERIORES DE PLACARDS: Divisiones, estantes y cajoneras en melamina tipo haya o similar.
PUERTAS ACCESO: Marcos de chapa, hoja de madera maciza corta fuegos F30 según Normas IRAM, terminación barnizada. Cerradura inteligente que puede manejarse por huella digital, código numérico, conectarse a WiFi para apertura a distancia o mediante llave convencional.
COCINAS LAVADEROS
PISO: Porcelanato pulido 60 x60 cm.
PAREDES: Cerámica esmaltada mono cocción 30 x 60 cm o similar. Enlucido de yeso.
MUEBLES DE COCINA: Mesada de granito, pileta doble bacha de acero inoxidable con grifería monocomando FV, o similar.
Mueble bajo mesada y alacena terminación laminado plástico con cantos de aluminio anodizado, herrajes y cajoneras.
ARTEFACTOS: Cocina de cuatro hornallas con horno visor y parrilla, marca DOMEC o similar. Se deja instalación preparada para conexión de lavarropas y lavavajillas bajo mesada.
PINTURA: Látex en paredes y cielorrasos, esmalte sintético en carpinterías interiores.
BAÑOS Y TOILETES
PISO: Porcelanato 60 x 60 cm o similar.
PAREDES: Porcelanato pulido 60 x 60 cm o similar.
ARTEFACTOS: Línea BARI de FERRUM o similar blanca, depósito inodoro a mochila, bañera de chapa enlozada, vanitory con mesada.
GRIFERIA: Marca PIAZZA, línea NOVARA o similar.
PINTURA: Látex en cielorrasos, esmalte sintético en carpinterías.
BALCONES Y BALCONES TERRAZA
PISO: Cerámica esmaltada mono cocción 60 x 60 cm o similar.
BARANDAS: De planchuelas de hierro con pasamanos de acero inoxidables.
TERMINACIONES - AREAS DE USO COMUN
PALIERES
PISO: Porcelanato rustico 60 x 60 cm.
PAREDES: Pintura al látex.
CIELORRASOS: Pintura al látex para cielorrasos.
ESCALERAS
PAREDES: Pintura al látex.
PISO: Alisado de cemento coloreado, con nariz metálica en los escalones.
CIELORRASOS: Hormigón a la vista.
PUERTAS: De chapa F60, corta fuegos, certificadas según norma IRAM, barral anti pánico y cierra puerta hidráulico. Marca POTENZA.
SUBSUELO
PISO: Alisado de cemento coloreado, con nariz metálica en los escalones.
PAREDES: Terminación enlucido a la cal, fratachado y filtrado.
CIELORRASOS: Hormigón a la vista.
FACHADAS FRENTE, CONTRAFRENTE Y MEDIANERA.
Revestimiento tipo QUIMTEX color incorporado o similar.
INSTALACIONES
SANITARIAS: Cañerías de agua fría y caliente en termofusión marca ACQUA SYSTEM o similar.
AGUA CALIENTE: Individual por termotanque eléctrico.
TV: Boca para TV por cable en estar y dormitorios a cañería vacía.
SISTEMA DE ALARMA: En unidades funcionales se deja preinstalada cañería vacía para su posterior colocación.
PORTERO ELÉCTRICO: Convencional.
REFRIGERACIÓN: Por aire acondicionado tipo Split individual. Se dejan instaladas las cañerías debidamente embutidas para la posterior colocación de aparatos, sin su provisión.
CALEFACCIÓN: Individual por estufas de tiro balanceado, con su provisión.
PANELES SOLARES: Con baterías de reserva, instalados para iluminación de lugares comunes (palieres y escaleras) y luces de emergencia.
CCTV: Se deja instalado un circuito de cámaras de seguridad en zonas comunes para control de accesos.
ASCENSOR: Cabina reglamentaria según Ley 962, terminación acero inoxidable y espejo, piso de porcelanato pulido. Puertas automáticas de chapa terminación acero inoxidable en cabina.
