EXCELENTE DEPARTAMENTO DE 1 AMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN PROPIO | LASCANO 4424 (MONTE CASTRO)
Ubicación: Lascano 4424 (entre Segurola y Sanabria), Monte Castro, CABA
Precio de Venta: USD 75.000
Expensas: $270.000 aprox.
Superficie Total: 35,12 m² | Superficie Cubierta: 33,47 m² | Balcón: 1,65 m²
Ambientes: 1 divisible / integrado con diseño contemporáneo
Dormitorios: Sector de descanso independizable mediante puertas corredizas
Baños: 1 completo de diseño moderno
Estado & Disposición: Excelente luminosidad | Balcón privado | Acceso a edificio con diseño de vanguardia
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este hermoso y moderno departamento de 1 ambiente divisible de 35 m² totales, ubicado sobre la tranquila y residencial calle Lascano al 4400, en el corazón del pintoresco barrio de Monte Castro.
La unidad se destaca por su arquitectura inteligente y sumamente funcional: combina la amplitud de un ambiente integrado con la practicidad de independizar el sector de descanso mediante un elegante sistema de puertas corredizas. Emplazado en un edificio de estética contemporánea, ofrece un balcón privado con salida directa desde el área social y terminaciones de gran calidad, constituyendo una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión de renta tradicional en un barrio residencial consolidado.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES CONSTRUCTIVOS
Área Social & Comedor: Espacio versátil y muy bien iluminado con gran ventanal de acceso al balcón.
Sector de Escritorio Integrado: Área específica optimizada para estudio o trabajo remoto (home office).
Cocina con Barra Desayunadora: Sector de cocina funcional delimitado por una práctica barra integradora, ideal para desayunos o comidas informales.
Sector Dormitorio Independizable: Espacio de descanso que se vincula fluidamente con el área común pero brinda total privacidad gracias a su cerramiento de puertas corredizas.
Balcón Propio: Balcón exterior delimitado con revestimiento de baldosas de alta resistencia, perfecto para disfrutar del aire libre.
Baño Completo: Baño moderno accesible desde el pasillo de distribución, equipado con bañera, amoblamiento bajo mesada, detalles en madera y cerámicas claras de primera calidad.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicado en la mejor zona residencial de Monte Castro:
Entorno Barrial & Servicios: A solo dos cuadras de la Avenida Segurola y de la Avenida Jonte, un cotizado eje comercial con supermercados, cafés, colegios, plazas y comercios de cercanía.
Conectividad: Rápido acceso a la Avenida Álvarez Jonte, Avenida Lope de Vega y Avenida Beiró, con múltiples líneas de colectivo (47, 85, 106, 109, 114, 135) que conectan fluidamente con el resto de la Ciudad de Buenos Aires.
RESUMEN TÉCNICO
Precio de Venta: USD 75.000.
Expensas: $270.000.
Superficie: 35,12 m² totales (33,47 m² cubiertos).
Distribución: Ambiente divisible, sector de escritorio, cocina con barra, sector de descanso con puertas corredizas, 1 baño completo y balcón.
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