Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 -
Contacto: Fernanda Nievas
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON BALCÓN, MORÓN
VENTA MONOAMBIENTE CON BALCÓN, MORÓN
Este departamento monoambiente ubicado al contrafrente combina un diseño funcional, excelente aprovechamiento de la luz y detalles de confort pensados para la vida moderna.
Se encuentra en un edificio de excelente calidad constructiva, mantenido en estado impecable. El edificio cuenta con dos ascensores para mayor comodidad de los residentes y una parrilla en la terraza de uso común.
CARACTERÍSTICAS GENERALES:
-1 AMBIENTE
-BAÑO COMPLETO
-PLACARD EMPOTRADO
-COCINA INTEGRADA
-BALCÓN
-AIRE ACONDICIONADO
-ASCENSOR
Descripción del Departamento:
* Ambiente Principal: Espacio amplio y muy luminoso, pensado para organizar de forma armónica los sectores de descanso y estar. Destaca su placard empotrado de piso a techo con frente de dos hojas espejadas, que aporta gran capacidad de guardado y amplifica visualmente la profundidad y luminosidad del lugar.
* Cocina Integrada: Con un diseño sobrio y actual, la cocina se integra al ambiente principal. Equipada con muebles bajo mesada y alacenas en tono blanco que garantizan un guardado impecable y estético.
* Balcón y Climatización: Salida a balcón propio a través de un ventanal con doble vidrio hermético (DVH), lo que asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico, complementado con cortinas blackout. Para el confort interior durante todo el año, cuenta con equipo de aire acondicionado frío/calor.
* Baño Completo: Baño de dimensiones amplias y distribución cómoda, equipado con todos los artefactos principales. En este espacio se encuentra instalado de forma práctica el termotanque eléctrico.
* El Edificio: Presenta una presencia moderna con doble entrada, hall de recepción de categoría y dos ascensores de última generación para mayor fluidez en los accesos.
Entorno y Ubicación:
Ubicado sobre la calle Yatay al 600 (entre las calles Santa Fe y Carlos Pellegrini), en una zona residencial consolidada y estratégica de Morón, con un entorno tranquilo pero a pocas cuadras de los principales centros comerciales, educativos y de salud de la localidad.
Conectividad y Transporte:
* Trenes: A pocas cuadras de la Estación Morón de la Línea Sarmiento (ramal Once - Moreno), garantizando una conexión directa y rápida con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y el resto del del oeste del Gran Buenos Aires.
* Líneas de Colectivos: Excelente oferta de transporte público en un radio de pocas cuadras (sobre Av. Rivadavia, Av. San Martín e Hipólito Yrigoyen):
* Líneas locales y regionales: 136, 153, 163, 166 (con servicio rápido a Palermo/CABA), 236, 238, 242, 269, 298, 317, 338 (La Costera), 395, 441, 462, entre otras.
Educación:
* Universidad: Proximidad a la Universidad de Morón (UM), una de las casas de estudios privadas más importantes de la zona oeste, ideal para estudiantes o profesionales universitarios.
* Colegios y Escuelas: Cercanía a reconocidas instituciones de nivel inicial, primario y secundario, tales como el Colegio San José, Instituto Inmaculada Concepción, Escuela N°1 y diversos jardines y colegios de la zona céntrica de Morón.
Plazas y Espacios Verdes:
* Plaza San Martín: La plaza principal de Morón, ubicada frente a la Catedral y el Palacio Municipal, a pocas cuadras.
* Plaza La Roche: Espacio verde y punto neurálgico de transbordo frente a la estación de trenes.
* Plaza Belgrano: Espacio de recreación vecinal a corta distancia.
Comercio y Servicios
* Centro Comercial Morón: Gran oferta de comercios de todo tipo sobre las peatonales Belgrano y 9 de Julio, supermercados (Carrefour, Coto, Día, etc), entidades bancarias, farmacias, gimnasios, gastronomía y cafeterías.
Salud:
* Hospitales y Sanatorios: Cercanía al Hospital Municipal Ostaciana B. de Lavignolle, Hospital Interzonal General de Agudos Haedo (a pocos minutos), Sanatorio San Juan Bautista, Clínica Constituyentes y múltiples centros de diagnóstico y consultorios privados de la zona.
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