Alquiler monoambiente con gran terraza en Morón
Hoy te presentamos este excelente monoambiente ubicado sobre Mitre 982, Morón, situado en el sexto y último piso del edificio, con un diferencial difícil de encontrar: una gran terraza privada de aproximadamente 15 m².
La unidad cuenta con aproximadamente 40 m² cubiertos + 15 m² de terraza, alcanzando una superficie total aproximada de 55 m².
Una propuesta que se diferencia de un monoambiente convencional por sus dimensiones y, principalmente, por contar con un espacio exterior privado realmente amplio y aprovechable.
Superficies
- Superficie cubierta: 40 m² aprox.
- Terraza privada: 15 m² aprox.
- Superficie total: 55 m² aprox.
- Monoambiente
- Sexto y último piso
- Sin amoblar
El departamento
El ambiente principal cuenta con muy buenas dimensiones, permitiendo organizar cómodamente diferentes sectores de descanso, living y comedor.
Dispone de cocina equipada y baño completo, con una distribución funcional que permite aprovechar muy bien la superficie interior.
Su gran protagonista es la terraza privada de aproximadamente 15 m², un espacio exterior de excelentes dimensiones en relación con la unidad, ideal para generar un sector de mesa, living exterior o simplemente disfrutar de un espacio abierto propio.
El edificio
El edificio tiene aproximadamente 3 años de antigüedad y se desarrolla en solo 6 pisos, con una única unidad por planta.
Con apenas 6 departamentos en total, ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad poco habitual.
El edificio no cuenta con cocheras.
Ubicación
Ubicado sobre Mitre 982, Morón, muy cerca de la Universidad de Morón, con excelente cercanía a comercios, servicios, medios de transporte y los principales puntos de la zona.
Valor
Alquiler: USD 300 mensuales.
El valor del alquiler está expresado en dólares. Existe la posibilidad de abonar el alquiler en pesos, con ajuste trimestral según IPC.
Expensas aproximadas: $238.000 mensuales.
Qué incluyen las expensas
- Encargado
- Limpieza de espacios comunes
- Mantenimiento general del edificio
- Ascensor
- Servicio de Telecentro
- AySA
- Tasa municipal
- Consumo de Edenor de la propia unidad
Esto significa que, además del alquiler, prácticamente no tendrás otros gastos de servicios.
Condiciones
- 1 mes de adelanto
- 2 meses de depósito, reintegrables al finalizar el contrato
- 1 mes de comisión inmobiliaria
Total para ingresar: 4 meses.
Garantía: garantía propietaria o seguro de caución.
Mascotas: se aceptan dependiendo de la mascota y sujeto a evaluación previa.
Destacados
- Sexto y último piso
- Sin amoblar
- Gran terraza privada de aproximadamente 15 m²
- 55 m² totales aproximadamente
- 40 m² cubiertos
- Edificio de solo 6 unidades
- Una única unidad por piso
- Aproximadamente 3 años de antigüedad
- Muy privado y tranquilo
- Posibilidad de mascotas, sujeto a evaluación
- Excelente ubicación
- Sin cochera
Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno y privado, con el diferencial de contar con una gran terraza propia que amplía considerablemente el espacio de uso cotidiano.
Qué estás esperando para coordinar una visita?
WhatsApp: ****
Instagram: @valentino.ragolia
Valentino Ragolia Bienes Raíces
Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación.
La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización.
Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual.
El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien.
CMCPM.º 3045.
- KP576562 - T102220 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
