Corredor Responsable: Silvia Vincenzini CPI 8405 CMCPDJLM 1052 -
Contacto: Gabriela Rotman
ENTREGA EN AGOSTO 2026. -
Ubicado en una de las zonas más buscadas de Núñez, este emprendimiento combina diseño moderno, terminaciones de categoría y un compromiso real con el medio ambiente. Un barrio residencial tranquilo, pero con una conectividad insuperable.
AMENITIES DE CATEGORÍA
• Área de Relax: Piscina de 11x4 metros, jacuzzi, sauna seco e instalaciones con ducha.
• Solárium: Amplio espacio de 150 m² para disfrutar del sol.
• Reuniones y Eventos: Salón de Usos Múltiples (SUM) de 90 m² equipado con cocina, sanitarios y depósito anexo + sector de parrillas.
• Salud y Deporte: Gimnasio totalmente equipado y Bike Parking.
• Servicios: Laundry de uso común.
SEGURIDAD Y TECNOLOGÍA
• Vigilancia en acceso las 24 hs y cámaras de seguridad.
• Cerradura inteligente y portero visor.
• Grupo electrógeno propio para total tranquilidad.
COMPROMISO SUSTENTABLE
• Paneles solares para energía eléctrica y precalentado de agua.
• Sistema de reciclaje y reutilización de agua de lluvia.
DETALLES DE LA UNIDAD
• Ambiente Principal: Pisos de porcelanato con zócalos de madera, paredes de yeso y modernos cielorrasos de hormigón visto. Se entrega con Aire Acondicionado Frío/Calor tipo Split instalado.
• Aberturas: Amplios ventanales de aluminio (Aluar Módena) con vidriado 3+3 de seguridad.
• Cocina Integrada: Alacenas y bajo mesadas laqueados, mesada de granito, barra desayunadora, bacha de acero inoxidable Johnson, anafe y horno eléctrico empotrable Ariston (o similar). Espacio para microondas y extractor.
• Baño Completo: Revestimientos en porcelanato, mesada con bacha cerámica de apoyo, grifería monocomando FV y sanitarios Ferrum (línea Bari o similar). Espejo incluido.
• Balcón Terraza: Pisos de cerámica esmaltada de alto tránsito y barandas metálicas con vidrio de seguridad.
• Placard: Frentes corredizos revestidos en melamina.
EDIFICIO Y SERVICIOS GENERALES
• Palier de Entrada: Hall de doble altura con pisos de granito y porcelanato importado, detalles en madera, espejos y frente vidriado con acero inoxidable. Iluminación LED de bajo consumo. Acceso de servicio independiente para proveedores.
• Ascensores: Dos ascensores principales de alta velocidad revestidos en acero inoxidable con espejos de piso a techo, más un ascensor de servicio independiente.
• Cocheras optativas en el edificio: Dos niveles por rampa con pisos de cemento alisado. Portones automáticos de ingreso/egreso independientes con control remoto.
• Instalaciones Técnicas: Cañerías de agua por termofusión, sistema de agua caliente central e instalación eléctrica reglamentaria cableada según normas ENRE (cables ignífugos). Conexiones de TV e Internet listas en todos los ambientes principales.
• Seguridad contra incendios: Escaleras de emergencia con puertas ignífugas, pasamanos de acero y sistema de luces LED de emergencia.´
UBICACIÓN ESTRATÉGICA: NÚÑEZ
• A solo una cuadra de Av. Cabildo: Acceso inmediato al Metrobús y múltiples líneas de colectivos.
• Conectividad total: A minutos de la estación de Subte Línea D (\"Congreso de Tucumán\") y de la estación de tren Mitre (Estación Núñez).
• Entorno: Una zona que combina la tranquilidad de un barrio residencial con una vibrante oferta comercial, gastronómica y la cercanía a espacios verdes como el Parque General Paz.
Nota: Las características mencionadas están sujetas a modificaciones según proyecto definitivo y disponibilidad de mercado, respetando la calidad de las mismas.
Contactànos para coordinar una visita y conocerlo.
Las visitas son exclusivas con personal de la firma y se coordinan con anticipación. Por normas de seguridad solicitamos nombre completo, DNI, teléfono y mail de contacto.
Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Silvia Vincenzini CPI 8405 | CDMCPDJLM 1052
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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