Venta Studio en Núñez con 60 m² de jardín propio · Único en el edificio
El jardín es más grande que el departamento. Y esa es exactamente la idea.
50 m² cubiertos y 60 m² de jardín propio. En Núñez. En un edificio nuevo de categoría. A 200 metros del Subte D.
Leelo de nuevo, porque no es un error: el espacio al aire libre supera a la superficie cubierta. No es un balcón, no es un patio de aire y luz. Es un jardín exclusivo, tuyo, al que salís directo desde el living.
El espacio
Gran studio a estrenar de 50 m² con distribución amplia y bien resuelta, que permite separar con comodidad el área de descanso del estar. Cocina propia y baño completo. Terminaciones de primera calidad, en línea con la categoría del edificio. Todo listo para entrar a vivir sin tocar un detalle.
Los 60 m² que cambian todo
El jardín no es un accesorio: es el ambiente principal de esta unidad. Es la mesa larga del domingo, la parrilla, las plantas, el perro corriendo, el mate de la mañana con sol. Es el espacio verde que en Núñez se paga en millones y que casi ningún departamento tiene.
Orientación Noreste - la mejor del edificio. Sol de mañana entrando de lleno al jardín y al interior.
Contrafrente: silencio absoluto
Estás sobre Amenábar y Av. Congreso, una de las esquinas más conectadas de la ciudad, y no escuchás nada. Privacidad total, sin vereda, sin miradas, sin ruido de calle. La conectividad de una avenida con la calma de una casa.
Edificio: Construcción nueva de categoría, pocas unidades por piso, lobby de primer nivel y seguridad.
Amenities: SUM · Gimnasio · Laundry.
Ubicación
A 200 m del Subte D - Estación Congreso de Tucumán
Decenas de líneas de colectivo sobre Cabildo y Av. Congreso
Polo gastronómico, cafés de especialidad y comercios a pasos
Universidades (UCA, UB, Belgrano), Vicente López y CCK a minutos
Ideal para:
Quien tiene mascota y no está dispuesto a resignar aire libre
Primera vivienda con un diferencial que ningún otro studio de la zona ofrece
Profesionales que trabajan desde casa y valoran silencio y verde
Quien quiere el espíritu de una casa chica con la seguridad y los amenities de un edificio moderno
Un producto único en el edificio y prácticamente inexistente en el barrio.
Contactanos para coordinar una visita! XINTEL(MTI-MTI-78)
