Departamento de 1 ambiente en venta en Núñez – Crisologo larralde 2338. Entre Cabildo y Vuelta de obligado

Monoambiente Divisible, Nuñez Descripción : Hermoso departamento de un ambiente en el 4º piso, ubicado en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Núñez. La propiedad destaca por su excelente distribución y luminosidad, ideal tanto para vivienda como para inversión en una ubicación residencial estratégica y con conectividad inmediata. Características principales: - Ambientes: Amplio living-comedor con salida al balcón / Cocina independiente - Dormitorios: Espacio para dormitorio integrado, cuenta con placard amplio. - Baños: 1 baño completo - Balcón: Espacio al contra frente con vista abierta y despejada, ideal para aprovechar la luz natural. - Climatización: Radiadores a gas, aire acondicionado frio - Cochera: Sin cochera - Conexión para lavarropas El Edificio: - Cuenta con 45 años de antigüedad y un excelente estado de mantenimiento general. - Amenities: No Ubicación y conectividad de primer nivel: Emplazado sobre la Av. Crisólogo Larralde al 2300, en un entorno seguro, arbolado y rodeado de propuestas gastronómicas y comerciales: - A solo 3 cuadras de Av. Cabildo (Metrobús y Subte Línea D - Estación Congreso de Tucumán). - A pocas cuadras de la Estación Núñez del Tren Mitre. - Rápido acceso a la Av. General Paz y la Autopista Lugones. - Orientación: Sur Este - Expensas: $165.000 (actualizadas a octubre 2026) Apto crédito: No Apto profesional: Si LEPORE NUÑEZ ****/ **** LEPORE Propiedades S.A. CUIT : ****-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI) Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible" XINTEL(LEP-LE2-57341)