Departamento monoambiente en venta en Núñez – Moldes 3000

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 - Contacto: Valeria Analia Gomez 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗠𝗢𝗡𝗢𝗔𝗠𝗕𝗜𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗗𝗘 𝟯𝟵 𝗠² 𝗖𝗢𝗡 𝗕𝗔𝗟𝗖Ó𝗡 – 𝗡ÚÑ𝗘𝗭 | 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗥𝗜𝗩𝗜𝗟𝗘𝗚𝗜𝗔𝗗𝗔 | 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟Ó𝗚𝗜𝗖𝗢 | 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 | 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 Te presentamos esta excelente oportunidad en AURA II, un emprendimiento inmobiliario de vanguardia ubicado en el barrio de Núñez, que combina innovación tecnológica, seguridad, confort y calidad constructiva. Una unidad que se destaca por sus 39 m², su excelente luminosidad y una funcional distribución en L que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento del espacio, incluso la posibilidad de generar una división para sectorizar los ambientes. Cuenta con balcón y una propuesta ideal tanto para vivienda propia como para inversión. 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧É𝗚𝗜𝗖𝗔 – 𝗡ÚÑ𝗘𝗭 Ubicado sobre la calle Moldes, a metros de Av. Cabildo (Subte Línea D), Av. Crámer y Av. Congreso. Una ubicación privilegiada, rodeada de bares, cafeterías, restaurantes, comercios, centros educativos, espacios deportivos y parques. Un entorno que combina conectividad, movimiento urbano y espacios verdes, con todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y dinámica. 𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗖𝗢𝗡 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟𝗢𝗚Í𝗔 𝗬 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗗𝗘 𝗩𝗔𝗡𝗚𝗨𝗔𝗥𝗗𝗜𝗔 Esta propiedad incorpora prestaciones pensadas para brindar mayor comodidad, protección y adaptación a las nuevas tecnologías: • 𝗣𝗨𝗘𝗥𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗕𝗟𝗜𝗡𝗗𝗔𝗗𝗔: mayor protección y seguridad para el hogar. • 𝗖𝗔𝗝𝗔 𝗗𝗘 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗜𝗡𝗧𝗘𝗚𝗥𝗔𝗗𝗔: espacio de resguardo dentro de la unidad. • 𝗗𝗢𝗠Ó𝗧𝗜𝗖𝗔 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗘-𝗥𝗘𝗔𝗗𝗬: preinstalación inteligente que permite incorporar automatización de iluminación, climatización y persianas, sin necesidad de picar paredes ni realizar obras. • 𝗖𝗔𝗡𝗔𝗟𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗟𝗜𝗕𝗥𝗘𝗦: ductos preparados para futuras instalaciones de fibra óptica o redes Ethernet de alta velocidad, facilitando la actualización tecnológica de la unidad. • 𝗣𝗥𝗘𝗜𝗡𝗦𝗧𝗔𝗟𝗔𝗖𝗜Ó𝗡 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗦𝗠𝗔𝗥𝗧 𝗧𝗢𝗜𝗟𝗘𝗧: infraestructura prevista para incorporar inodoros inteligentes. • 𝗠Ó𝗗𝗨𝗟𝗢𝗦 𝗗𝗘 𝗖𝗔𝗥𝗚𝗔 𝗨𝗦𝗕-𝗖: conexiones de carga directa de nueva generación en puntos estratégicos. • 𝗔𝗟𝗘𝗥𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗠𝗘𝗥𝗚𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗬 𝗕𝗢𝗧Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗣Á𝗡𝗜𝗖𝗢: sistema de asistencia integrado para comunicar situaciones de emergencia a la comunidad del edificio. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜 – 𝗧𝗥𝗘𝗦 𝗣𝗜𝗟𝗔𝗥𝗘𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗠𝗔𝗥𝗖𝗔𝗡 𝗟𝗔 𝗗𝗜𝗙𝗘𝗥𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗔𝗖𝗧𝗜𝗩𝗔 Un sistema integral pensado para brindar tranquilidad y protección a toda la comunidad: • Control de acceso inteligente. • Cámaras IP perimetrales compartidas. • Smart Delivery Point para la recepción de paquetes. 𝗘𝗗𝗜𝗙𝗜𝗖𝗜𝗢 𝗧𝗘𝗖𝗡𝗢𝗟Ó𝗚𝗜𝗖𝗢 Infraestructura preparada para acompañar la evolución de las nuevas tecnologías y los cambios en el estilo de vida: • Preinstalación domótica Future-Ready. • Canalizaciones libres para fibra óptica. • Preparación para cargadores de vehículos eléctricos. 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜Ó𝗡 𝗗𝗘 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗢 Un proyecto que prioriza la calidad constructiva, la funcionalidad y las nuevas tendencias habitacionales. • Construcción en hormigón armado. • Amenities de bajo mantenimiento. • Espacios comunes diseñados para disfrutar y sumar valor a la experiencia residencial. 𝗔𝗠𝗘𝗡𝗜𝗧𝗜𝗘𝗦 𝗗𝗘𝗦𝗧𝗔𝗖𝗔𝗗𝗢𝗦 𝗣𝗜𝗦𝗖𝗜𝗡𝗔 𝗬 𝗦𝗢𝗟𝗔𝗥𝗜𝗨𝗠 Un espacio pensado para el relax y el disfrute al aire libre, con vista panorámica a la ciudad de Núñez. 𝗧𝗔𝗟𝗟𝗘𝗥 𝗗𝗘 𝗕𝗜𝗖𝗜𝗖𝗟𝗘𝗧𝗔𝗦 Espacio equipado para el guardado y mantenimiento de bicicletas, promoviendo una movilidad más sustentable. 𝗣𝗘𝗧 𝗦𝗣𝗔 Un sector especialmente adaptado para el cuidado de las mascotas, integrado a los espacios comunes del edificio. 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜: 𝗨𝗡𝗔 𝗡𝗨𝗘𝗩𝗔 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔 𝗗𝗘 𝗩𝗜𝗩𝗜𝗥 𝗘 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗧𝗜𝗥 Una propuesta que combina ubicación, luminosidad, funcionalidad y tecnología de avanzada, en un emprendimiento pensado para las necesidades del presente y preparado para el futuro. ¡𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗖𝗧𝗔𝗠𝗘 𝗬 𝗖𝗢𝗢𝗥𝗗𝗜𝗡𝗔𝗠𝗢𝗦 𝗨𝗡𝗔 𝗩𝗜𝗦𝗜𝗧𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗖𝗢𝗡𝗢𝗖𝗘𝗥 𝗔𝗨𝗥𝗔 𝗜𝗜! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. 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