MONOAMBIENTE DIVISIBLE EN ALQUILER EN PALERMO | CON BALCÓN Y EXPENSAS MODERADAS Excelente departamento de un ambiente divisible, ubicado en Ciudad de la Paz al 100, en un segundo piso al frente. Una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, comercios, restaurantes y servicios. La unidad cuenta con una distribución funcional que permite diferenciar los espacios de estar y dormitorio, aprovechando al máximo cada metro cuadrado. La cocina es integrada y totalmente eléctrica, con alacena y bajo mesada. Dispone de muy buen mobiliario y amplios espacios de guardado, incluyendo placard en el ingreso a la unidad. El baño es amplio y completo, con bañera. La unidad cuenta con balcón y calefacción por aire acondicionado. Los servicios son individuales y la unidad se encuentra en excelente estado de conservación, lista para ingresar. El edificio cuenta con amenities: SUM, piscina, parrilla y laundry. Expensas y gastos: Expensas: $160.000 mensuales (valor actual). ABL: $15.400 (vigente). Por su ubicación y distribución, es una excelente opción para profesionales y estudiantes que buscan comodidad y practicidad, con todo al alcance de la mano. Excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivo: 39, 41, 57, 60, 67, 68, 95, 152, 161, 168 y 194. Cercanía a la estación Ministro Carranza de la línea D de subte y del Ferrocarril Mitre. REQUISITOS Y CONDICIONES * Garantía exclusivamente mediante empresa fiadora: Finaer, Garantía Ya, Respaldar o Aval Total. * Ingresos comprobables. * Depósito equivalente a un mes de alquiler en USD. * Contrato por 2 años. * Ajuste trimestral por IPC. * No se aceptan mascotas. Consultanos para más información y coordiná tu visita. TASAMOS SU PROPIEDAD EN EL DIA Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. AVISO LEGAL Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP. Bötts Real Estate SAS Martín Bottger Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853
