Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mariana Coarasa
DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 AMBIENTE AMOBLADO PALERMO AVENIDA LAS HERAS CAPITAL FEDERAL
Oportunidad de alquiler en planta baja sobre Avenida Las Heras, una de las arterias más consolidadas de Palermo. Este departamento de 45 m² se destaca por su excelente estado general y reciente refacción, ofreciendo confort inmediato sin necesidad de inversión adicional.
La distribución funcional aprovecha cada espacio disponible. Cuenta con dormitorio de buen tamaño, baño completo equipado, cocina independiente y living comedor que se integra naturalmente con el patio semicubierto. El lavadero interno suma practicidad a la propuesta. Los 16 m² de patio descubierto brindan privacidad y luz natural, un valor diferencial en la zona.
Ubicado en planta baja de un edificio de siete pisos construido en 1970, el inmueble mantiene una estructura sólida y bien conservada. La posición en planta baja facilita el acceso y reduce tiempos de circulación, ideal para quienes valoran la comodidad.
La zona es de alto movimiento comercial y residencial, con excelente conectividad de transporte, comercios, gastronomía y servicios. Avenida Las Heras concentra una oferta variada de amenities y está próxima a espacios verdes relevantes.
Servicios completos incluyen electricidad, agua, gas, internet y televisión por cable. El departamento está listo para ocupar de inmediato.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
