IMPECABLE MONOAMBIENTE AMOBLADO AL FRENTE CON BALCÓN Y COCINA INDEPENDIENTE | FRAY JUSTO SANTA MARÍA DE ORO 2600 (PALERMO / PACÍFICO)
Ubicación: Fray Justo Santa María de Oro 2600 (entre Beruti y Juncal), Palermo, CABA
Precio de Alquiler: $650.000 / mes
Expensas: $180.000 aprox.
Gastos Adicionales: Consumos de luz, gas e Internet a cargo del locatario
Ambientes: 1 (Monoambiente con cocina independiente)
Piso & Disposición: 4° Piso al Frente con balcón propio
Detalles de Estilo: Pisos de parquet plastificados / pulidos en excelente estado
Disponibilidad: A partir del 1° de Diciembre de 2026
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este excelente monoambiente al frente con balcón, ubicado sobre la calle Fray Justo Santa María de Oro al 2600, en uno de los sectores más cotizados y estratégicos del barrio de Palermo.
La propiedad destaca por su disposición al frente, orientada hacia una calle tranquila pero hiperconectada, a solo dos cuadras de la Avenida Santa Fe y a cuatro cuadras de los Bosques de Palermo. Ofrece el diferencial de contar con cocina independiente, baño completo con bañera, pisos de parquet que aportan gran calidez y un balcón al frente de muy buena iluminación. Se entrega completamente equipado y amoblado (incluye ropa blanca y vajilla), listo para ingresar sin necesidad de incorporar mobiliario ni electrodomésticos.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO "LLAVE EN MANO"
Ambiente Principal: Espacio confortable con pisos de parquet en impecable estado, equipado con sofá cama de dos plazas, mesa de metal y vidrio con 2 sillas, TV LED, placard adicional y espejo de pared. Salida directa al balcón al frente.
Cocina Independiente: Sector separado con amoblamiento completo, equipado con heladera con freezer, lavarropas instalado, horno eléctrico, microondas, pava eléctrica, cafetera y tostadora.
Vajilla & Ropa Blanca: Incluye cubiertos, kit completo de vajilla, sábanas, frazadas y acolchados.
Baño Completo: Baño tradicional completo equipado con bañera.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO PRIVILEGIADO
Emplazado en la zona de Palermo Pacífico:
Conectividad Insuperable: A 2 cuadras de Avenida Santa Fe, con acceso inmediato a la estación de Subte Línea D (Palermo), estación de tren San Martín y centro de trasbordo de colectivos (Pacífico).
Entorno Verde & Recreativo: A solo 4 cuadras del pulmón verde de los Bosques de Palermo (Rosedal, Lagos de Palermo) y rodeado de la oferta gastronómica y comercial de Palermo Soho y Hollywood.
CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS
Valor Mensual: $650.000 (pago mes por mes adelantado en pesos).
Modalidad Contractual: Alquiler a 6 meses o 1 año, con ajustes trimestrales por el Índice de Precios al Consumidor (IPC).
Gastos a Cargo del Inquilino: Expensas ($180.000 aprox.) y servicios (luz, gas e Internet).
Condiciones de Ingreso: 1 mes de depósito de garantía (USD 600) + 1 mes de alquiler por adelantado.
Requisitos: Demostración de ingresos mediante recibo de sueldo + Garantía propietaria de CABA o seguro de caución / aval FINAER (a cargo del locatario).
Fecha de Ingreso: Disponible a partir del 1° de Diciembre de 2026.
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