Escondido en uno de los rincones más pintorescos de Palermo, sobre el exclusivo Pasaje del Signo al 4000, este departamento de un ambiente te ofrece la oportunidad de vivir en un auténtico refugio urbano. Al situarse en una cortada arbolada y casi sin tránsito vehicular, garantiza un silencio y una paz envidiables, pero a tan solo unos pasos del ritmo de la ciudad. La unidad se ofrece con mobiliario completo y totalmente equipada para que te instales con tus valijas de manera inmediata. Resulta una alternativa insuperable para profesionales, estudiantes o quienes buscan resolver su mudanza de forma práctica, evitando el estrés, la pérdida de tiempo y los enormes gastos de amueblar un hogar desde cero. El verdadero diferencial de esta propiedad es su emplazamiento estratégico, que pone a tu disposición lo mejor del barrio: Entorno Histórico y Educativo: A la vuelta de la esquina te encontrás con la emblemática e imponente Basílica del Espíritu Santo (Parroquia de Guadalupe) y el tradicional Colegio Guadalupe. Es una zona con fuerte sentido de pertenencia barrial, muy segura y de una arquitectura bellísima. Espacios Verdes y Paseos: Si te gusta caminar, a un par de cuadras vas a poder sentarte a tomar mate o leer un libro en la Plaza Güemes o recorrer el encantador Boulevard Charcas. Además, estás a un breve paseo de inmensos pulmones verdes como el Jardín Botánico y el Parque Las Heras, perfectos para entrenar o desconectar el fin de semana. Movilidad Garantizada: Vas a estar rodeado de vías de acceso fundamentales como las avenidas Medrano, Santa Fe, Coronel Díaz y Scalabrini Ortiz. Esto se traduce en una conectividad total: cercanía a las estaciones Bulnes y Scalabrini Ortiz (Subte D), acceso directo a incontables líneas de colectivos y a la red de ciclovías porteñas. Estilo de Vida: Tenés a tu alcance un circuito comercial y gastronómico vibrante. Cafeterías de especialidad, supermercados, gimnasios, el Alto Palermo Shopping y sedes universitarias (como la UTN de Medrano o la UP), todo a pocos minutos a pie, logrando el equilibrio justo entre una zona residencial y una comercial. Para coronar esta propuesta, los costos de mantenimiento (expensas) son sumamente accesibles y el valor mensual resulta altamente atractivo en comparación con el mercado actual. Se trata de una verdadera joya inmobiliaria que brinda una ubicación premium, confort inmediato y una calidad de vida excepcional. Requisitos Garantía: Seguro de caución o garantía propietaria exclusiva de Capital Federal (CABA). Demostración de ingresos: Últimos 3 recibos de sueldo o certificación de ingresos firmada por contador público colegiado. Condiciones de ingreso Mes de adelanto: Equivalente al primer mes de alquiler. Depósito en garantía: Equivalente a 1 mes de alquiler Gastos adicionales: Averiguación de informes de dominio e inhibición (solo si se presenta garantía propietaria) Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Corredor Matriculado: IBARRA FERMIN FRANSICO Matricula CUCICBA 9938 Tomo 2 Folio 71
