Departamento de 1 ambiente en venta en Palermo – Casi un 2 Ambientes | 40 m² con Cocina Comedor y Lavadero –

Venta – Gran Monoambiente de casi 40 m² | Cocina con Comedor Diario + Lavadero – Palermo **Thames y Av. Santa Fe – Palermo** ¡Un monoambiente diferente! Por sus **casi 40 m², excelente distribución y ambientes bien sectorizados**, ofrece una comodidad difícil de encontrar en esta tipología. Ubicado al **contrafrente, muy luminoso y tranquilo**, en un excelente edificio de sólida construcción y muy buen mantenimiento. EL DEPARTAMENTO *Amplio ambiente principal*, con ventana al contrafrente que aporta muy buena luz y ventilación. Su generosa superficie permite diferenciar cómodamente los sectores de living y dormitorio. Cuenta además con **placard propio dentro del ambiente**. *Cocina independiente con comedor diario**, una característica poco habitual en un monoambiente. Amplia, funcional y en muy buen estado de conservación. *Lavadero separado**, también con ventana al contrafrente, luz y ventilación natural. *Hall de entrada con placard**, sumando un segundo e importante espacio de guardado. *Baño completo de generosas dimensiones**, cómodo y muy bien conservado. La unidad mantiene detalles originales en excelente estado y ha recibido actualizaciones que permiten disfrutarla tal como está o modernizarla gradualmente a gusto. EL EDIFICIO Edificio de aproximadamente 50 años, de sólida construcción y **excelente mantenimiento general**. * 3 amplios ascensores * Acceso apto para personas con movilidad reducida * Muy buen estado de conservación UBICACIÓN En **Thames y Av. Santa Fe**, una ubicación privilegiada de Palermo, con excelente conectividad y todo a pocos pasos: Subte Línea D, Metrobus, tren, Distrito Arcos, comercios, gastronomía y espacios verdes. ¿POR QUÉ ELEGIRLO? **Casi 40 m² + cocina con comedor diario + lavadero independiente + dos sectores de placard + baño amplio.** Una distribución que lo convierte en una excelente alternativa para quien busca **más comodidad que la de un monoambiente convencional**, sin pagar necesariamente el valor de un 2 ambientes. **Ideal primera vivienda, pied-à-terre o inversión para renta en Palermo.**