MONOAMBIENTE EN VENTA piso 1 A
Se detalla a continuación las características técnicas constructivas y de diseño del edificio a construirse
en la calle Soler 3453.
GENERALIDADES DEL EDIFICIO:
El edificio contará con un con sectores de servicios y un laundry equipado con una secadora y
una lavadora, ubicados en el subsuelo o en la terraza.
La planta baja tendrá el hall de acceso al edificio
El último piso denominado terraza habrá una parrilla de gran tamaño con mesada y bacha,
comedor para 10 personas mínimo y solárium equipado con reposeras y ducha.
El edificio contará con un ascensor de generoso tamaño que tendrá paradas en todas las plantas
incluyendo la terraza.
HALL DE ENTRADA
Piso de porcelanato pulido, placas de cuarzo o mármol con piezas grandes (no menores a
60x60), se podrán utilizar detalles de piezas grabadas y/o guardas.
b. Paredes con revestimientos en madera, hormigón visto y espejos
c. Cielorrasos armados con gargantas de iluminación.
d. Iluminación led con spots y gargantas embutidos en cielorrasos armados para iluminación
indirecta, spots embutidos en piso.
e. Tótem de seguridad con pantalla incorporada.
f. Cerradura electrónica con Bach de ingreso, botón de salida y cierra puerta.
g. Decoración con macetas, plantas, canteros, etc. Se utilizará para su compra el Fondo de
Alhajamiento y Equipamiento.
ASCENSOR
a. Ascensor Electrónico de 10 paradas (PB y 9 pisos) con cabina de dimensiones importantes.
b. Cabina de acero inoxidable y espejo en las 3 paredes con barandas de acero inoxidable.
c. Puertas de cabina automáticas, en acero inoxidable en PB y en chapa de hierro pintadas
en palieres.
d. El piso del ascensor será el mismo que en el colocado en el hall del edificio.
e. Revestimiento en acero inoxidable en el techo.
f. Iluminación led.
PALIERES
a. Pisos en porcelanatos de grandes dimensiones o materiales de alto tránsito.
b. Cielorrasos armados y pintados.
c. Paredes revocadas y pintadas con pinturas texturadas.
d. Iluminación con spots y/o gargantas embutidas en cielorrasos.
CALEFACCIÓN / ACONDICIONAMIENTO DE AIRE
a. Mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente
principal.
b. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos.
AGUA CALIENTE
a. Agua Caliente con Termo tanque central de alta recuperación.
BOMBAS DE AGUA
a. Sistemas de bombeo, recirculación y presurización con equipos marca CZERWENY, ROWA,
GRUNDFOS o equivalente, con sistemas de maniobras, llaves conmutadoras e instalación
eléctrica con llaves termo magnéticas para elevación de agua corriente desde tanque de
bombeo hasta el de reserva asegurando provisión de agua a presión normal en todos los
pisos del edificio.
NSTALACIONES CONTRA INCENDIO
a. Instalaciones de acuerdo a las normas vigentes según las características del edificio,
respetando diámetros de cañerías, materiales y ubicación de los distintos elementos.
b. Se proveerán e instalarán gabinetes de medidas reglamentarias con las respectivas
mangueras, llaves, lanzas y matafuegos en todos los espacios que se requiera según las
normas municipales vigentes y con sus respectivas tarjetas reglamentarias.
INSTALACION SANITARIA
a. Pluviales, Cloacales, caños y accesorios de PVC aprobados marca Industrias Saladillo
(Awaduct) o equivalente en los diámetros correspondientes.
b. Distribución de agua fría y caliente en caños y accesorios de polipropileno aprobado en
diámetros correspondientes.
INSTALACIÓN ELÉCTRICA
a. Se ejecutará de acuerdo a la reglamentación vigente, con distribución funcional de bocas,
llaves y tomas. Se proveerá una boca para teléfono o internet y una boca para TV en cada
ambiente. Las cañerías para teléfono/internet y televisión del edificio estarán vacías y
preparadas para instalación de cables de teléfono/internet y televisión por parte de las
compañías prestadoras.
b. Se dejará prevista cañería para colocación de un sistema de cámaras para vigilancia en el
hall, palieres del edificio y sector de amenities. El sistema integral de control de acceso al
edificio y el sistema de cámaras con su cableado, servidores y demás accesorios será
contratado “en servicio” a empresa de seguridad reconocida y de amplia trayectoria.
c. Se proveerá un sistema de portero eléctrico visor digital marca COMAX, NETYER o
equivalente, incluyendo la consola/teclado correspondiente en la puerta de entrada al
edificio y los respectivos aparatos en cada departamento.
d. Llaves de luz y tomas marca SICA, JELUZ o CAMBRE.
e. Tablero seccional en cada departamento con disyuntor y llaves térmicas con circuitos
separados para tomas, luces, cocina y AACC.
f. Sistema de montante con acceso desde palieres para facilitar instalación
telefónica/internet y de televisión.
g. Trámite de conexión general de luz y teléfono/internet
h. Sistema general del edificio para descarga a tierra con la cantidad de jabalinas necesarias.
i. Gabinetes marca Conextube o equivalente para la colocación de los medidores de luz de
los departamentos en sala de medidores.
j. Toda la instalación eléctrica terminada hasta la toma de la vereda incluida.
k. Provisión e instalación de artefactos de iluminación en áreas comunes hall, frente y
contrafrente del edificio, palieres, terraza, iluminación de emergencia en caja escalera,
sectores de servicios generales y sector de amenities. En todos los casos se utilizarán
artefactos LED.
COCINAS
a. Paredes con enlucido de yeso y pintadas
b. Piso porcelanato o Pre-Finished de madera natural con capa superior de roble, pegados a
la carpeta.
c. Anafe eléctrico vitrocerámico de 4 hornallas en todas las unidades funcionales. Horno
eléctrico en acero inoxidable en todas las unidades.
Los equipos serán en todos los casos marca LONGVIE, CLEVER, SAMSUNG o equivalente.
d. Grifería monocomando marca PIAZZA, FV o equivalente.
e. Muebles bajo mesada y alacenas en melamina texturadas, color a definir. Herrajes con
cierre suave en puertas y cajones.
f. Bajo alacena con luces Led.
g. Mesadas de cocina silestone (color a definir) o negro Brasil con zócalo sobre alzada y
pollera
h. Alzada revestida en porcelanatos.
i. Pileta de acero inoxidable marca Mi Pileta.
j. Agua Caliente individual con Termotanque de alta recuperación o caldera.
k. Espacio con conexión para lavarropas o lavavajillas
19) BAÑOS y TOILETTES
a. Pisos y Paredes revestidas en porcelanatos de primera calidad marca ALBERDI, ILVA, SAN
LORENZO, CERRO NEGRO, THIN COMPACT o equivalente.
b. Artefactos Sanitarios de loza blanca marca PIAZZA, FERRUM o equivalente.
c. Inodoros con mochila incorporada.
d. Accesorios de baños.
e. Ducha walk-in o Bañadera en loza blanca marca PIAZZA, FERRUM o equivalente según
croquis.
f. Mesada de baño en silestone o negro Brasil, con bacha de apoyar en loza blanca marca
PIAZZA, FERRUM o equivalente.
g. Grifería Monocomando marca PIAZZA, FV o equivalente con sistema de ducha con
transferencia externa.
h. Espejo con bastidor e iluminación LED.
i. Vanitory en mdf texturado color a definir.
j. Cielorraso pintado con artefactos de iluminación de embutir.
20) ESTAR COMEDOR Y DORMITORIO
a. Paredes con enlucido de yeso pintados con látex.
b. Cielorrasos con enlucido de yeso pintados con látex.
c. Solados Pre-Finished de madera natural con capa superior de roble, pegados a la carpeta.
Zócalos Anchos pintados en Blanco. Solías de aluminio en las uniones.
d. Aberturas de piso a techo en aluminio tipo Aluar A30 new o equivalente pintadas en negro
y con doble vidrio hermético (DVH).
e. Mediante equipos de AACC tipo Split. Se proveerá una instalación en cada ambiente
principal. Los equipos y sus instalaciones serán incluidos.
AMENITIES / TERRAZA / SOLARIUM/ LAUNDRY
FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2029
medidas:
cubierto 30 M
semicubiertos: 5 M
totales: 35 M
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Jimena Moyano
- KP521384 - KPT052808 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
