Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sofia Barrera Borla
MONOAMBIENTE DIVISIBLE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA | EDIFICIO PREMIUM \"ICONO GURRUCHAGA\" EN PALERMO SOHO
Amplio departamento de 45 m² ubicado en un 6º piso al contrafrente con excelente luminosidad.
PUNTOS CLAVE:
• Llave en mano/Renta inmediata: Actualmente opera con excelente rendimiento en alquiler temporal (Airbnb). Se puede vender 100% amoblado y equipado (consultar valor del paquete de amoblamiento, no incluído), listo para seguir facturando desde el primer día. Renta mensual de 1.500 USD.
• Distribución de 2 ambientes: Planta en \"L\" con una elegante división de varillado de madera que otorga privacidad al dormitorio.
• Ubicación estratégica e icónica: En el corazón de Palermo Soho, a metros de Parrilla Don Julio, el Preferido de Palermo, Jardín Botánico y Subte D.
• Luz y silencio: Hermoso sol de tarde (orientación Oeste) y amplia vista abierta a pulmón de manzana verde.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD:
• Superficie: 45 m² totales (39 m² cubiertos + 6 m² de balcón corrido).
• Espacio de guardado: cuenta con placard de recepción en el hall de entrada y placard completo en dormitorio con frentes espejados. Interiores en perfecto estado.
• Pisos: porcelanato símil madera color abedul.
• Cocina: equipada con horno y anafe eléctrico, muebles bajo mesada, alacena y espacio para lavarropas/lavavajillas.
• Baño: completo con bañera.
• Dormitorio: sector privado delimitado por el varillado, cuenta con persiana.
• Climatización: 2 aires acondicionados individuales frío/calor y agua caliente central.
AMENITIES Y EDIFICIO (Año 2017):
• Piscina, Solarium y Jacuzzi en terraza
• SUM con parrilla totalmente equipado
• Gimnasio completo
• Laundry
• Seguridad 24 hs
• Encargado permanente
• 3 ascensores (1 camillero de gran tamaño)
• Grupo electrógeno
• Apto profesional
• Apto mascotas
APTO CRÉDITO
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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