Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Yanina Fraga
VENTA MONOAMBIENTE DE 52 M2 TOTALES, CON PATIO. REFACCIONADO A NUEVO!
Impecable Monoambiente con patio de 52m2 totales, 32,17 metros cubiertos y 18,2 metros descubiertos. Refaccionado a nuevo en el Corazón de Palermo!! Ideal para inversión AIRBNB o vivienda.
Ubicación Premium: Julián Álvarez 1900, entre Soler y Nicaragua. A pasos de Plaza Armenia, el polo gastronómico de Palermo Soho y con excelente conectividad (Subte D y múltiples líneas de colectivo).
El Departamento:
Esta unidad ha sido totalmente refaccionada a nuevo con un diseño inteligente que optimiza cada metro cuadrado, logrando un ambiente moderno, cálido y funcional.
-Ambiente Principal: Espacioso y luminoso, con pisos de madera de alta resistencia que aportan calidez.
-Cocina Integrada: Moderna y equipada, cuenta con una práctica barra desayunadora de madera maciza que funciona también como espacio de trabajo (home office).
-Placard de guardado.
-Conexión para lavarropas.
-Cuenta con un hermoso patio con parrilla, lo que le da un plus a la propiedad aportando luminosidad y ventilación.
Detalles de Categoría:
-Iluminación LED dicroica integrada en techos y estantes.
-Mobiliario a medida con gran capacidad de guardado.
-Sector de bar/biblioteca con iluminación empotrada.
-Baño: Completo, con revestimientos y grifería de primera calidad.
-Cañerías y electricidad hecho a nuevo.
Edificio
-Estructura sólida y muy bien mantenida.
Estado: Impecable, listo para entrar a vivir
La propiedad ubicada en Julián Álvarez 1900, en el barrio de Palermo, cuenta con una conectividad privilegiada gracias a su cercanía con importantes avenidas como Scalabrini Ortiz, Santa Fe y Córdoba.
A continuación, se detallan los principales medios de transporte disponibles en la zona:
Subte
Línea D (Verde): La estación más cercana es Scalabrini Ortiz (a aproximadamente 700 metros), que conecta rápidamente con el centro de la ciudad y el barrio de Belgrano. También se encuentra a una distancia caminable de la estación Plaza Italia.
Colectivos
Numerosas líneas transitan por las avenidas y calles aledañas, facilitando el acceso a distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires y el Gran Buenos Aires:
Sobre Av. Scalabrini Ortiz: Líneas 15, 110, 145 y 160.
Sobre Av. Córdoba: Líneas 140, 151 y 168.
En las inmediaciones: Líneas 39, 106, 109, 111 y 188.
Tren
Línea San Martín: La estación Palermo se encuentra a pocas cuadras, ofreciendo una conexión directa con Retiro y la zona noroeste del conurbano.
Otros Servicios
EcoBici: La zona dispone de varias estaciones de bicicletas públicas del sistema de la Ciudad.
Taxis y Apps: Al estar en un polo turístico y comercial, la disponibilidad de taxis y servicios de transporte por aplicación (como Uber o Cabify) es constante las 24 horas.
¡Una oportunidad única por ubicación y estado! Ideal para quien busca su primera vivienda o una inversión segura en la zona más buscada de Buenos Aires.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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