Corredor Responsable: Alejandra E. Gurgone CPMCLZ 4355 / Ezequiel Vega CUCICBA 9931 -
Contacto: Natalia Cabrero
MONOAMBIENTE EN ALQUILER TEMPORARIO EN PALERMO - AVENIDA CÓRDOBAY ACUÑA DE FIGUEROA - CIUDAD DE BUENOS AIRES
Moderno monoambiente ubicado en el corazón de Palermo, sobre la emblemática Avenida Córdoba, en un edificio de reciente construcción que data del año 2023. La propiedad se sitúa en el piso 5° de una torre de 9 pisos, con una superficie total de 38 m² distribuidos en espacios funcionales y bien aprovechados.
El departamento se presenta a estrenar, en impecable estado de conservación, perfectamente amoblado y equipado para garantizar una estadía cómoda e ideal. Cuenta con dormitorio, baño completo, balcón, cocina integrada y living comedor, todos los ambientes conectados de manera fluida.
La cocina moderna y amplia dispone de mesada de cuarzo, muebles de sobre y bajo mesada, anafe y horno de empotrar eléctricos, barra desayunadora y despensa. Incluye heladera alta, lavarropas automático, microondas, pava eléctrica y tostadora. El sector comedor cuenta con mesa de madera y sillas para cuatro personas. Se complementa con vajilla completa, elementos de baño, toallas y ropa de cama.
El dormitorio alberga una cómoda cama de 2 plazas con amplio espacio de guardado en su base y televisión de 42 pulgadas. El baño es completo y funcional.
Las aberturas son de aluminio anodizado color negro con vidrio DVH, que proporcionan excelente confort térmico. El departamento cuenta con aire acondicionado frío calor para garantizar temperatura agradable durante todo el año.
El edificio ofrece amplias comodidades y amenities de primera categoría. En la terraza se accede a un espacio de uso común con piscina, solarium con deck y área verde parquizada con vistas panorámicas sobre Avenida Córdoba. En subsuelo funciona un espacio de coworking climatizado con capacidad para 25 personas, completamente equipado con todos los servicios necesarios. Dispone además de bicicleteros en planta baja. El acceso a la propiedad se realiza mediante cerradura biométrica conectada a portero visor de última tecnología, con vigilancia de seguridad las 24 horas.
La ubicación estratégica favorece el acceso a transporte público, universidades, centros de salud, espacios culturales y una amplia oferta gastronómica. A media cuadra se encuentra el Sanatorio Güemes, a 7 cuadras el Hospital Italiano, a 5 cuadras las sedes de las universidades de Palermo e Interamericana, y a 5 cuadras la estación de Subte Línea B. El Shopping Abasto se ubica a 10 cuadras. La zona cuenta con museos, espacios verdes, plazas y numerosos comercios en las inmediaciones.
Se ofrece en alquiler temporario con contratos de 3 meses hasta 1 año de duración. Capacidad máxima de dos personas. El precio no incluye expensas ni gastos de servicios.
AVISO LEGAL: De conformidad con la normativa vigente en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se informa que: 1. Ley 5115: El inmueble aquí detallado cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con discapacidades físicas. 2. Ley 5859: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. 3. Información Adicional: Las medidas y superficies expuestas son orientativas y pueden estar sujetas a verificación. El valor de las expensas está sujeto a variaciones por parte de la administración del consorcio.
Corredor Público Inmobiliario Oscar Ezequiel Vega CPI 9931. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
