Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal.
Monoambiente en alquiler en una de las mejores zonas de Palermo. Se trata de un hermoso departamento en Planta Baja, que destaca por su luminosidad, excelente ventilación cruzada y un amplio patio propio al aire libre, ideal para adaptar a tu gusto.
Al ingresar, nos encontramos con un ambiente principal muy confortable con elegantes pisos de parquet en muy buen estado y gran placard de guardado. Aire acondicionado frío/calor, amplia ventana con cortinas de visillo que conecta hacia el patio, brindando excelente luz natural.
Cocina independiente, con muebles sobre y bajo mesada con gran capacidad de guardado. A continuación, dispone de un sector de comedor diario separado (espacio para mesa y cuatro sillas), el cual comunica mediante una puerta balcón corrediza al gran patio de la propiedad. Este espacio descubierto cuenta con piso cerámico rojo, un práctico tender de pared amurado y un excelente espacio para disfrutar al aire libre. El departamento se completa con un baño completo totalmente equipado con vanitory, espejo con iluminación y ducha.
Consulte por muebles opcionales.
Ubicado en una localización estratégica dentro del barrio de Palermo, a pasos del Shopping Alto Palermo, Plaza Guadalupe
a metros de múltiples medios de transporte (colectivos y subte), áreas verdes, comercios y polos gastronómicos.
Transportes Cercanos: Colectivos 29, 36, 39, 92, 109, 111, 128, 160, 188, y subte Linea D (Est Bulnes a cuatro cuadras).
Expensas: $80.000 vto Julio 2026
Aysa: $22.000
CONDICIONES DE CONTRATO:
Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial.
Expensas comunes, Aysa, luz, ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario.
Contrato 12 meses.
Actualización cuatrimestral según índice IPC nacional acumulado.
Garantía propietaria de CABA (excluyente) o seguro de fianza de Respaldar.
Depósito de garantía: Equivalente a un mes de alquiler, indexado a los seis meses, por inflación nacional acumulada publicada.
LEY 5115 ART. 1: "Edificio sin accesibilidad para discapacitados"
LEY 5859 - ART. 5: Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.?
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-406)
