Departamento monoambiente en venta en Palermo – Borges al 2100 Piso 5º con Renta

Monoambiente en venta en Palermo. Exclusivo para inversores ya que se encuentra alquilado con contrato vigente hasta julio 2026 Edificio con piscina, parrilla y solarium. Apto profesional. Muy bien ubicado. El depto se entrega con un equipo de aire acondicionado, y cortinas con uso, que forma parte del inventario del contrato de alquiler Superficie cubierta: 39,44m - Descubierta: 3,94m Las expensas mencionadas son con vencimiento en noviembre 2025 ABL/Inmobiliario: $ 16.674 - AySA x expensas Renta actual: $ 443.300..- El ajuste es trimestral por IPC. - Vuelve a ajustar en enero de 2026 El vencimiento del contrato es en julio 2026 Maure Inmobiliaria - CUCICBA Matrícula Nº 2388 Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley. Ley 5115 - publicación de accesibilidad a los inmuebles Artículo 1º.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2º.- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible" Art. 10 de Ley 2340 “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.-