Alquiler de Departamento 1 Ambientes en Palermo, Capital Federal.
Ubicación estratégica: A pasos de Palermo Hollywood, Puente Pacífico, Distrito Arcos y la red de transporte más conectada de la ciudad.
Características del departamento:
Piso 3º al contrafrente: Máxima tranquilidad y vista abierta hacia el pulmón del edificio.
Súper luminoso y amoblado: Ventanales de piso a techo que garantizan luz natural durante todo el día. Equipado con dos equipos de aire acondicionado frío/calor.
Diseño funcional y divisible: Mueble divisorio tipo placard con espejo que genera independencia entre el sector del dormitorio y la zona social. Cuenta además con placard de recepción.
Excepcional balcón en L: Gran superficie semicubierta ideal para disponer de mesa y sillas al aire libre.
Cocina integrada: Desayunador, muebles sobre y bajo mesada, anafe eléctrico de dos hornallas y agua caliente central. Baño completo: Con bañera y mampara de vidrio.
Amenities y edificio de categoría: Planta baja: Piscina con solárium, sectores verdes, SUM y parrilla. Subsuelo: Gimnasio totalmente equipado, sauna, vestuarios y laundry.
Seguridad: Vigilancia las 24 horas.
Ubicación y conectividad: Cercano al circuito gastronómico de Palermo Hollywood, Plaza Serrano, Plaza Italia, Jardín Botánico y Bosques de Palermo.
Subte: Línea D (Estación Palermo). Tren: Línea San Martín (Estación Palermo).
Colectivos: 10, 12, 15, 29, 34, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 160, 161, 166, 194.
Gastos fijos (Referencia Julio 2026):
Expensas: $351.300 aproximadamente (incluye servicio de AySA).
AGIP (ABL e Impuesto Inmobiliario): $43.523 (Cuota 07).
CONDICIONES DE CONTRATO:
Demostración de ingresos acorde al valor locativo inicial.
Expensas comunes (incluyen AYSA), luz, ABL e impuesto inmobiliario a cargo del locatario.
Contrato a dos años.
Actualización trimestral según índice IPC nacional acumulado.
Garantía propietaria de CABA (excluyente) o seguro de fianza de Respaldar.
Depósito de garantía: Dólares Estadounidenses billetes mil cuatrocientos (U$S 1.400). XINTEL(MEZ-MEZ-403)
