MODERNO MONOAMBIENTE AMOBLADO CON BALCÓN Y AMENITIES | SÁNCHEZ DE BUSTAMANTE (PALERMO)
Ubicación: Sánchez de Bustamante (entre Av. Las Heras y Juncal), Palermo, CABA
Precio de Alquiler: USD 850 / mes (+ expensas y servicios a cargo del inquilino)
Expensas Estimadas: $200.000
Superficie Total / Cubierta: 35 m²
Ambientes: 1 (Monoambiente / Studio Amoblado) | Baños: 1 completo
Disposición & Planta: Frente | Imponente luminosidad natural
Antigüedad: 3 años (Edificio de categoría prácticamente a estrenar)
Disponibilidad: A partir del 1.º de noviembre
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable y moderno departamento monoambiente de 35 m², ubicado sobre la codiciada calle Sánchez de Bustamante, en una de las zonas residenciales más cotizadas y tranquilas de Palermo.
Situado al frente en un edificio de apenas 3 años de antigüedad, el departamento destaca por su excelente calidad constructiva, su luminosidad y un amplio balcón privado. Se entrega totalmente amoblado y equipado listo para mudarte (incluye ropa de blanco, vajilla completa, cristalería, electrodomésticos, TV y conexión Wi-Fi). El complejo ofrece además atractivos amenities de uso común (pileta, gimnasio y espacio de Zoom/Co-working).
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE LA UNIDAD
Ambiente Principal: Espacio social y de descanso integrado, amoblado con cama doble, ropa de blanco, Smart TV y aire acondicionado frío/calor.
Balcón al Frente: Generoso balcón propio al frente con gran entrada de luz y aire natural.
Cocina Integrada: Equipamiento 100% eléctrico con anafe, horno, heladera, pava eléctrica, cafetera, vajilla y cristalería completa.
Baño Completo: Baño moderno y cómodo, equipado con bañera.
AMENITIES DEL EDIFICIO
Piscina (Pileta): Área de relajación y descanso al aire libre.
Gimnasio: Espacio equipado con máquinas para entrenamiento.
Sala de Zoom / Co-Working: Área acondicionada ideal para teletrabajo y reuniones virtuales.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicado en un punto residencial de primer nivel en Palermo:
Entorno & Espacios Verdes: A metros de la Avenida Las Heras, Avenida del Libertador y el Parque Las Heras. Próximo a la plaza Bosques de Palermo, cafés de especialidad, restaurantes y supermercados.
Conectividad: Rápido acceso a la Estación Bulnes / Agüero (Subte Línea D) y múltiples líneas de colectivo sobre Av. Las Heras y Av. Coronel Díaz.
CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS
Duración de Contrato: De 6 a 12 meses.
Canon Mensual: USD 850 + expensas ($200.000 approx.) y servicios (luz, agua, Wi-Fi) a cargo del inquilino.
Depósito en Garantía: 1 mes de alquiler (USD 850).
Requisitos de Ingreso: Demostración de ingresos comprobables + Seguro de caución o Garantía Propietaria.
Mascotas: No se aceptan mascotas.
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