Departamento monoambiente en alquiler en Palermo – FRAY JUSTO MARIA DE ORO 2200. Entre Paraguay y Charcas

Monoambiente amoblado al frente con balcón, ubicado en el hermoso barrio de Palermo Soho. Se encuentra en un 6to piso, ambiente muy luminoso, refaccionado con muy lindo gusto y excelente terminación. Ambiente de 4,9 x 2,98 con placard en hall recibidor de 2,96 x 1,18, cocina kitchinette (con termotanque electrico y anafe electrico de 2 hornallas) y baño completo de 2,16 x 1,7. Pisos de parquet en impecable estado. Cómodo balcón. Calefaccion por aire acondicionado frio/calor. Atencion: algunos muebles serán retirados por la parte locadora (consultar). Ubicación privilegiada: A metros de Shopping Distrito Arcos, cerca de Av. Santa Fe, Av. Juan B. Justo, Plaza Italia , jardín botánico y La Rural. Subte D • Tren San Martín • Múltiples líneas de colectivos. expensas: $109.267 vto noviembre 2026 / AYSA $ 24.000 vto octubre 2026 (aprox) / AGIP $12.500 (aprox) vto noviembre 2026 Condiciones de alquiler: -Demostración de ingresos acordes al valor locativo inicial. -Impuestos, servicios y expensas comunes a cargo del locatario. -Contrato por dos (2) años. -Actualización trimestral conforme IPC publicado. -Garantía propietaria en CABA o seguro de fianza de la empresa RESPALDAR, a satisfacción del propietario. -Depósito de garantía: 2 meses, indexable por inflación nacional acumulada, al mes nº13 de locación o su equivalente en dolares.. -Inmueble APTO PROFESIONAL (consultar condiciones de contratación) LEY 5115 ART. 1 "Edificio sin accesibilidad para discapacitados" LEY 5859 - ART. 5 "Se encuentra prohibido cobrar Honorarios/comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión/honorarios que se le puede cobrar a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato." AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Corredor responsable: Héctor Rodolfo Menéndez. C.U.C.I.C.B.A 3423 XINTEL(MEZ-MEZ-450)