FLAT ESTUDIO DIVISIBLE AL FRENTE — 4to PISO
Unidad al frente con disposición tipo “L” y excelente luminosidad natural.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Cocina americana integrada a la unidad con horno a gas natural.
Baños de diseño exclusivo, equipados con artefactos sanitarios ROCA y griferías FV de primera línea.
Diseño funcional, apto tanto para uso residencial como profesional.
Balcón con detalles en madera y barandas de cristal laminado de seguridad.
DETALLES Y TERMINACIONES
Estructura: Hormigón armado con construcción en albañilería tradicional.
Agua caliente: Sistema central.
Pisos: Madera natural con zócalos a tono.
Terrazas: Revestidas en porcelanato con detalles en acero inoxidable.
Paredes y cielorrasos: Yesería fina, contrastes con hormigón a la vista y gargantas de iluminación empotradas.
Revestimientos: Porcelanato símil madera importado y cerámica blanca rectificada italiana en baños y toilettes.
Carpinterías: Aluminio anodizado natural ALUAR línea Módena con rigidizador y cristales Float laminados de seguridad.
Puertas: En madera natural, con protección cortafuego y herrajes de acero inoxidable importados.
Cocina: Completamente equipada cocina a gas natural: con muebles bajo mesada y alacenas en fibromelamina “touch”, herrajes alemanes HAFELE, mesada de
granito negro boreal pulido y bacha de acero Johnson.
Calefacción por equipo Aire Acondicionado individual no incluidos.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
Flats divisibles con características y detalles de suites de hotel.
Producto Premium con construcción de calidad superior.
Unidades aptas para vivienda, estudio profesional u oficina.
Dos ascensores automáticos de última generación, totalmente revestidos en acero inoxidable.
Planta baja libre y con áreas verdes diseñadas paisajísticamente.
Hall principal retirado, con formato de plaza urbana e iluminación de diseño.
Cocheras en planta baja, disponibles para comprar.
Espacio para bicicletas.
Oficina de seguridad en acceso.
Gimnasio equipado en el último piso.
SUM con parrilla semicubierta para 14 personas.
Laundry con lavadoras y secadoras automáticas de sistema por fichas.
CARACTERISTICAS DEL BARRIO
Amplia conectividad, a metros de Av. Cordoba y Dorrego.
Diversidad de oferta gastronómica.
Cuadra tranquila pero cerca de polos comerciales y gastronómicos de gran desarrollo.
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
