A ESTRENAR EN TORRE DE CATEGORÍA! Gran monoambiente amplio, muy luminoso y divisible, ubicado en el exclusivo complejo QIUB (Juan B. Justo 1500, esquina Honduras), en pleno corazón de Palermo Hollywood. Un espacio moderno, sin amoblar y listo para acondicionar a tu gusto, que combina tranquilidad absoluta con el confort y el estatus de vivir en una torre de primer nivel. CONDICIONES DESTACADAS: • Contrato a 12 o 24 meses. • Valor fijo en dólares: Sin aumentos ni ajustes por IPC durante la vigencia del contrato. • 2 unidades disponibles: Contamos con dos departamentos disponibles en el mismo piso (unidades 507 y 508), ideal si buscás alquilar dos espacios contiguos para gestión temporal. • Propiedad vacía y a estrenar: Lista para ingresar. • Piso 5° (El piso más alto del sector residencial): Excelente entrada de luz natural y entorno silencioso. • Puerta de acceso con cerradura electrónica digital (máxima practicidad para tu día a día o alquileres temporales/Airbnb). • Cocheras disponibles: Posibilidad de alquilar cochera en el mismo edificio. • Vista despejada a los balcones verdes y patios interiores del complejo, libre del ruido de la avenida. • Fácil de dividir para sectorizar cómodamente el área de dormitorio y el living. • Apto para alquiler tradicional o Airbnb / alquiler temporal. • Expensas muy accesibles para la categoría de la torre: $250.000 aprox. DISTRIBUCIÓN Y DETALLES: • Ambiente principal de generosas dimensiones con salida directa al balcón. • Cocina integrada equipada con anafe eléctrico, mesada de Corian y amoblamiento de excelente calidad. • Baño completo de categoría con bañera y vanitory de diseño. • Balcón propio ideal para distenderse y disfrutar de la vista verde. • Equipo de aire acondicionado Split frío/calor ya instalado. • Ventanales con carpinterías de aluminio/PVC y Doble Vidrio Hermético (DVH) para un aislamiento térmico y acústico perfecto. • Pisos de porcelanato de primera calidad. ACCESOS Y PRIVACIDAD EN LA TORRE: El complejo cuenta con un esquema de circulación inteligente y totalmente independiente: • Ascensores exclusivos para residentes: Conectan de manera directa y privada la planta baja con los pisos de residencias (del 2 al 5) y el sector de servicios y amenities (pisos 1 y 6). • Ascensores independientes para oficinas y Rooftop: Circulación separada para el sector corporativo y el área gastronómica. AMENITIES Y SERVICIOS: • Rooftop / Bar y Restaurante (Piso 28) - TRADE Sky Club: Exclusivo punto gastronómico con vistas panorámicas 360° de toda la ciudad - YA HABILITADO. • Piso 6 (Amenities Residenciales): Piscina descubierta climatizada, solárium y gimnasio completo (en etapa final de detalles, con habilitación prevista para noviembre 2026). • Piso 1: Sector de Laundry. • Planta Baja: Hall de entrada de gran jerarquía en triple altura con paseo comercial, calle interna, seguridad 24 hs y control de acceso. • Subsuelos: Estacionamiento, disponibilidad de alquiler de cocheras en el edificio. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD: En la zona más codiciada de Palermo Hollywood, rodeado de la mejor oferta gastronómica y comercial: • Conexión directa e inmediata a través del Metrobus sobre Av. Juan B. Justo. • A metros de las icónicas esquinas de Honduras y Humboldt. MEDIDAS: • Superficie Total: 41 m² • Superficie Cubierta: 36 m² • Superficie Balcón: 5 m² Aprovechá la oportunidad de congelar hoy un excelente valor de alquiler fijo en dólares en la torre del momento antes de la inauguración total de sus amenities! Coordinemos una visita! Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP. Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. ROILANDS - Encontrá tu Lugar Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065 Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443
