Palermo Chico | Monoambiente Premium Totalmente Amoblado y Equipado
Oro y Av. Santa Fe | Apto Crédito | Apto Profesional
En una ubicación privilegiada de Palermo Chico, sobre la calle Oro y a metros de Av. Santa Fe, se encuentra este moderno monoambiente que combina diseño, funcionalidad y una excelente conectividad. Una propuesta ideal para vivir, trabajar o invertir en uno de los barrios con mayor demanda de la ciudad.
Ubicado en un edificio contemporáneo con amenities de categoría, la unidad se presenta con la opcion de adquirirla completamente amoblada y equipada, convirtiéndose en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario o renta convencional desde el primer dia
El departamento desarrolla un ambiente amplio y muy luminoso, con una distribución inteligente que permite diferenciar cómodamente el sector de estar, comedor y dormitorio. Grandes aventanamientos se integran al balcón al frente, orientado al Norte, brindando excelente luz natural durante todo el día.
La cocina integrada cuenta con horno a gas, mobiliario completo bajo mesada y alacenas, ofreciendo funcionalidad y muy buen espacio de guardado. El baño es completo y se encuentra en excelente estado de conservación. El confort se complementa con agua caliente central, aire acondicionado frío/calor por split y un muy buen estado general de mantenimiento.
Amenities
- Piscina con vistas abiertas a la ciudad.
- Solárium.
- Salón de Usos Múltiples (SUM).
- Parrilla.
- Laundry.
- Encargado durante su horario habitual.
Su ubicación es uno de sus principales atributos. A pocos metros de supermercados, comercios, cafés y restaurantes, con acceso inmediato a Av. Santa Fe, Metrobus y a pocas cuadras de las estaciones de Subte Palermo (Línea D) y Ministro Carranza (Línea D y Ferrocarril Mitre), permitiendo una conexión rápida con toda la ciudad.
Apto profesional y apto crédito hipotecario, reúne todas las características que hoy busca el mercado: excelente ubicación, edificio moderno, amenities, orientación norte y la comodidad de estar completamente amoblado y equipado.
Una oportunidad ideal para vivir o invertir en una de las zonas más cotizadas de Palermo, con una combinación de ubicación, confort y rentabilidad difícil de igualar.
.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
LEY Nº 5859 - Articulo. 4º:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.
LEY Nº 5115 C.A.B.A.:
Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
Artículo 2°.- Los avisos mencionados en el articulo 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible"
Artículo 3°.- La autoridad de aplicación de la presente será la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor, dependiente de la Secretaría de Gestión Comunal y Atención Ciudadana del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Artículo 4°.- La presente Ley entrara en vigencia a los noventa (90) días de su publicación en el Boletín Oficial.
Artículo 5°.- Comuníquese, etc.
"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n° de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP."
Matricula CUCICBA Nº 6354
