Corredor Responsable: ZMZ BIENES RAICES S.R.L. Verónica Zaltzman CPI 8072 - CMCPDJM 3960 -
Contacto: Silvia Azcaray
MONOAMBIENTE, LUMINOSO CON BALCÓN, EDIFICIO CON AMENITIES. FLORESTA
Hermoso monoambiente ubicado en la Avenida Directorio 3200, entre Portela y Pergamino, en el 4° piso contrafrente de un edificio moderno construido en 2014, con amenities y cocheras.
Con 34 m² de superficie total, 31 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos, esta propiedad se presenta en excelente estado
Ideal como primera vivienda o para inversión.
Posibilidad de cochera descubierta fija, por USD 16.500. NO INCLUIDA EN ESTE AVISO
Valor con cochera USD 75.500
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DESCRIPCIÓN
*El ambiente principal es amplio con posibilidad de división.
*Balcón orientado al norte con enrejado, que ofrece luminosidad excepcional y vistas abiertas al pulmón de manzana, con doble ventanal térmico.
*El ambiente integra dormitorio, comedor y living en una distribución funcional, equipado con aire acondicionado frío-calor y un placard de excelente terminación con dos puertas, divisiones y cajoneras.
*La cocina integrada dispone de alacenas superiores, bajo mesada y campana de extracción con materiales de primera calidad.
*Barra desayunadora con mesada y muebles bajo mesada.
*El baño es amplio y completo, con bañera, bidet y gran espejo.
El agua caliente es centralizada.
Edificio moderno de 10 pisos con 34 unidades y ofrece amenities de calidad: SUM con cocina y baño, parrilla en terraza, dos ascensores, encargado permanente, portón automático y acceso de cochera con rampa fija.
Las expensas incluyen agua caliente central y Aysa.
La propiedad permite mascotas.
Floresta es una zona residencial consolidada con amplia demanda inmobiliaria, caracterizada por casonas, casas de dos plantas y edificios modernos.
La conectividad es excelente: colectivos 4, 55, 63, 76, 86, 88, 96, 104, 114, 126, 141 y 180, con metrobús sobre Directorio.
-Av.Juan Bautista Alberdi se encuentra a 2 cuadras,
-Avenida Rivadavia a 5 cuadras
-Estación Floresta del Ferrocarril Sarmiento a diez cuadras.
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Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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