Departamento Monoambiente en Venta Salcedo 3100 (Piso 4) - Luminoso, Funcional y Excelente Ubicación!
Excelente propiedad tipo monoambiente en un 4 piso, ideal para quienes buscan su primera vivienda, un espacio funcional o una sólida opción de inversión para renta.
Destacado por su distribución aprovechada al máximo, gran luminosidad natural y ventilación en sus ambientes.
--- Características principales ---
Superficie Total: 21,96 m2.
Ambiente Principal: Espacio cómodo y muy bien iluminado. Cuenta con un gran ventanal de marco de aluminio con persiana enrollable que brinda abundante luz natural, piso alfombrado y excelente distribución para sectorizar área de descanso y estar.
Cocina independiente: Equipada con muebles bajo mesada y alacena alta, mesada con bacha de acero inoxidable, artefacto de cocina a gas de 4 hornallas y termotanque a gas. Cuenta con ventana con apertura tipo balancín que garantiza ventilación directa y luz exterior.
Baño completo: De estilo clásico muy bien conservado, con bañera, lavatorio con pedestal, bidet y botiquín con espejo.
Luminosidad y Confort: Gran ventanal con vista abierta/pulmón que aporta aire fresco y muy buena iluminación natural durante todo el día.
Bajos costos de mantenimiento: Ideal para inversión por su alta demanda y bajo costo fijo.
--- Ubicación estratégica ---
Dirección: Salcedo 3115 (entre Av. Chiclana y 24 de Noviembre), en el tradicional barrio de Parque Patricios (límite con Boedo y San Cristóbal), en pleno corazón del Distrito Tecnológico.
Medios de Transporte: Múltiples líneas de colectivo por Av. Chiclana, Av. Boedo, Av. Brasil y Av. Caseros (Metrobús).
Subte: Cercano a la Línea H (Estaciones Inclán y Hospitales).
Conectividad: Rápida salida a Av. Chiclana, Av. Jujuy, Av. Boedo, Av. Caseros y Autopista 25 de Mayo.
--- Ley 5115 y Legales ---
Ley 5115: "EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas."Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y no resultan vinculantes.
Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.
Comercializa: Inmobiliaria Flor Córdoba Mat. 6825
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