Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Liliana Moguilner
MONOAMBIENTE EN ALQUILER EN POMPEYA CAPITAL FEDERAL. MUY LUMINOSO CON BALCON FRANCES AL FRENTE, COCINA INDEPENDIENTE, PLACARD EMPOTRADO. ORIENTACION NORTE. A METROS DE LA ZONA COMERCIAL DE AV. SAENZ Y EL METROBUS.
Ubicado en Abraham J. Luppi a metros de Av. Sáenz con su zona comercial, este monoambiente representa la solución ideal para quien busca comodidad y practicidad en una zona consolidada de Pompeya. Situado en el cuarto piso de un edificio de 14 pisos con 6 unidades funcionales por nivel, la propiedad forma parte de una estructura moderna con 84 departamentos servidos por 2 ascensores que garantizan accesibilidad constante.
Con apenas 21 m² de superficie, el espacio está inteligentemente distribuido para maximizar funcionalidad. El ambiente único con orientación norte inunda el lugar de luz natural durante todo el día, creando una atmósfera acogedora. Un amplio ventanal con balcón francés se abre hacia la calle, permitiendo conexión con el exterior. El piso de parquet aporta calidez y elegancia al conjunto.
La cocina independiente facilita la vida cotidiana sin sacrificar espacio, mientras que el baño completo incluye bañera e instalación para lavarropas, pensado para la comodidad de quien habita el lugar. Un placard empotrado optimiza el almacenamiento, y la puerta cuenta con sistema de seguridad que brinda tranquilidad.
Construido en 1968 y recientemente refaccionado, el departamento se encuentra en excelente estado de conservación general. La pintura fresca y las modernizaciones realizadas lo dejan completamente listo para ocupar de inmediato. Todos los servicios esenciales están disponibles: electricidad, gas y desagüe cloacal funcionan sin inconvenientes.
Las expensas mensuales ascienden a $80.000. Una opción práctica y accesible para vivir en Pompeya sin complicaciones.
Ficha de Ubicación – Nueva Pompeya
Entorno inmediato
Avenidas principales: Sáenz (centro comercial), Perito Moreno.
Transporte: Numerosas líneas de colectivos, estación Sáenz del FFCC Belgrano Sur, Metrobus sobre Av. Sáenz, estación Hospitales del subte H.
Distrito Tecnológico: Próximo al polo de innovación y empresas IT.
Patrimonio y cultura
Iglesia Nuestra Señora del Rosario de Nueva Pompeya: estilo neogótico, torre con reloj, vitrales y Claustro anexo que recrea las ruinas de Pompeya.
Zona comercial activa: hipermercados, locales de comida rápida, bancos y variedad de rubros.
Aire libre y esparcimiento
Cercanía al Parque Patricios y su polideportivo, gran pulmón verde de la ciudad.
Conectividad estratégica
Excelente acceso tanto a Capital Federal como al sur del Conurbano.
Movilidad múltiple: colectivos, tren, metrobus y subte.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
