Monoambiente en Venta | Piso 19 Puerto Madero, Buenos AiresSi buscás una inversión segura o tu primer hogar en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este moderno monoambiente de 35,03 m² en el Piso 19 de una imponente torre de 38 pisos te ofrece vistas panorámicas increíbles de la ciudad y un estilo de vida único.El departamento cuenta con:* Espacio amplio y luminoso con salida a un balcón privado para disfrutar del skyline porteño.* Cocina integrada de diseño contemporáneo.* Baño completo, elegante y funcional.# Amenities premium para disfrutar sin límites:Piscina con solárium.SUM (Salón de Usos Múltiples) ideal para eventos y reuniones.Gimnasio totalmente equipado.Área de co-working para trabajar con comodidad.Biblioteca para tus momentos de lectura.Laundry para mayor practicidad.Parrillas para encuentros al aire libre.Pasaje de arte para los amantes de la cultura.* Ideal para inversión: Perfecto para alquiler temporario, Airbnb o quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado.Puerto Madero combina lujo, naturaleza y conectividad, con restaurantes gourmet, espacios verdes y un acceso rápido al centro de la ciudad.¿Te imaginás vivir o invertir aquí? Agendemos una visita! Torre de viviendas y amenities distribuidos en 37 plantas, 3 subsuelos para estacionamientos y áreas técnicas, azotea verde accesible con pileta, planta baja con locales comerciales y plaza de acceso público con superficies parquizadas y programa de arte.DESCRIPCIÓN1. PLANTA BAJA – PLAZA* Acceso vehicular hasta el hall de ingreso en recova sobre el frente de avenida Huergo (drop-off).* Acceso peatonal independiente a cocheras cubiertas, por medio de un ascensor destinado exclusivamente aeste uso, con sistema de control de ingreso.* Ingreso vehicular independiente a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita deseguridad.* Estacionamientos de cortesía sobre frente avenida Huergo.* Plaza de acceso con superficies parquizadas y programa de arte.* Hall de acceso con entrepiso y sector en doble altura, carpinterías de aluminio con vidrios DVH, pisos dediseño, revestimientos graníticos, cielorrasos de primera calidad y canteros interiores parquizados.* Locales comerciales con entrepiso y sector en doble altura.2. SUBSUELOS* Cocheras – Entrada y salida vehicular por rampas.* Estacionamiento para vehículos, motos y bicicletas.* Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.* Bauleras para unidades.* Áreas de servicio para locales comerciales.* Salas de máquinas.3. CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO* Fachada combinada de carpinterías de aluminio con DVH de Gruppo Moras y estructura de hormigón visto.* Barandas de los balcones de vidrio.* Muros/tabiques divisorios de placas de roca de yeso, que ofrecen altas prestaciones en términos acústicos ytérmicos; de hormigón en el caso de los tabiques estructurales y de mampostería en casos particulares.* Núcleos de ascensores compuestos por ascensores principales de última tecnología y ascensores especiales paramudanza, marca Schindler.* Palieres y circulaciones comunes de diseño, acordes con la categoría del edificio.* Todos los accesos, tanto públicos como privados, cumplen con la normativa de accesibilidad vigente.* El edificio cuenta con certificación EDGE lograda por una construcción sostenible, ahorro de energía y consumode aguaUbicaciónPaseo del BajoDique 2Puerto MaderoFrente al Paseo del Bajo y con vistas únicas de Buenos Aires. Con los mejores centros de estudio en un radio de 2 kilómetros. A diez cuadras de la Reserva Ecológica y a 750 metros del Puente de la Mujer. Y con el Río de la Plata siempre a la vista.38 pisos 3 niveles de subsueloAccesos diferenciadosEl proyecto asume el desafío que proponen los nuevos modos de habitar los espacios. Con ámbitos destinados al encuentro social, y por su cercanía a puntos relevantes de Buenos Aires, refuerza el vinculo de sus habitantes dentro y fuera del edificio.Otro estilo de vida1500 m2 de espacios comunesTotalmente equipadosDistribuidos en 5 sectoresUna torre de 38 pisos diseñada para la conexión con amenities totalmente equipados. Huergo475 nace como un hábitat integral, pensado para la actividad y la pausa, las ideas y los proyectos, los encuentros personales y sociales. Es una invitación a disfrutar otro estilo de vida.Plaza2800 m2 de parqueGastronomíaPasaje de arteLugar de encuentro. Parque Central.Bicicletas. Clima natural.Acceso concebido como galería de arte.Café, bar, resto. Vegetación, espejo de agua, biodiversidad. Y amigos. Todo pensado para que la conexión suceda.ClubGimnasioSala de yoga y relajaciónPista de runningEspacios para fitness, y para actividades grupales como yoga o entrenamiento funcional.Equipos de última generación y circuito de running exterior. Vistas hacia la city.Ubicado a la altura de los remates de edificios y copas de árboles. Vida urbana y aire puro.CampusBibliotecaSala de estudioCo-workingSituación perfecta para el coworking.Cruce de ideas, de miradas y perspectivas.Salas adaptables a modalidades de trabajo grupal, o individual.Biblioteca. Inspiradoras vistas sobre Puerto Madero. Anocheceres serenos.Quietud para estudiar y crear.TerrazaCocina comunitaria y laundrySala de juegosCommunityTerrazaCocina comunitaria y laundrySala deJuegosEspacio en doble altura para el encuentro de la comunidad Huergo, donde las actividades cotidianas también son compartidas.Cocina conectada al laundry, playroom y SUM en doble altura.Vistas panorámicas de la ciudad.El momento del relax y el reencuentro.La vida en movimiento.UnidadesStudios, lofts, departamentos 1,2 y 3 ambientesCocheras en subsuelosCuatro orientaciones que proponen vistas diferentes e impactantes. El río y la naturaleza de la reserva, o la ciudad y sus rascacielos.Todas las unidades con balcón y tres niveles de bauleras y cocheras para autos y motos.Espacio para bicicletas.RooftopEn la cima del confort. Acceder por jardines a una piscina con cubierta vidriada retráctil.Terraza con miradores, área lounge, y cocina linkeada a laundry y playroom.Vistas panorámicas de la ciudad.El momento del relax y el reencuentro.La vida en movimiento.› Studio apartments> 1, 2 y 3 ambientes› Cocheras© 2025 Grupo Encuentro S.R.L. En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Pablo Nestor Melera, CUCICBA 9505 tomo 2 Folio 55 CMZC Tomo 2 Folio 14 representante de la firma Grupo Encuentro S.R.L. con domicilio en Av. San Isidro Labrador 4775, Núñez, C1429ADI Cdad. Autónoma de Buenos Aires
