Departamento de 1 ambiente en venta en Recoleta – José Evaristo Uriburu al 1000

### Moderno Loft en pleno Recoleta – Uriburu 1070, 8.º piso (56 m² totales) **Precio:** USD 150.000 **Amoblamiento (+ USD 5.500)** **De contado o Financiación:** 60 % al firmar + saldo en hasta 60 cuotas (15 % TNA – sistema francés) --- ### Descripción Viví — o invertí — en un loft moderno, ventanal de pared completa al este y balcón al frente. Ambientación temática **Messi** que suma atractivo instantáneo para alquiler temporario o reventa. --- ### Características destacadas * 56 m² totales (51,05 m² cubiertos + balcón) * Pisos vinílicos SPC de alta resistencia * Cocina integrada con anafe eléctrico, muebles bajo & alto mesada * Baño completo con sanitarios línea moderna * Climatización multisplit instalada * Altura libre sin columnas: fácil de sectorizar en dormitorio + living * Acceso 100 % digital * Sistema Hipcam: huella + clave desde la calle * Cerradura inteligente en la unidad (manejo desde app) * Totem de seguridad 24 hs y 3 ascensores de alta velocidad (1 montacargas) * Sin amenities y expensas bajas --- ### Inversión “en bandeja” con renta asegurada * Opción de renta neta estimada: \~USD 600/mes, gestionada por empresa de property management experta llamada Ambbi * Cobro cómodo: retiro presencial en oficina a solo 70 m del edificio * Contrato y flujo de pagos transparentes: empezás a cobrar desde el día 1 --- ### Ubicación privilegiada Pleno Recoleta, a metros de Av. Santa Fe, facultades, hospitales y oferta gastronómica. Conectividad óptima: subte D, múltiples colectivos y bicisendas. --- ### Financiación flexible * 60 % al boleto * 40 % hasta 60 cuotas al 15 % TNA (amortización sistema francés) * Perfecto para apalancarte en USD con riesgo controlado NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA Nº 2996