Corredor Responsable: Evelyn Buzzelli CPI 8884 / CMCPDJMGR 311 -
Contacto: Gustavo Della Picca
MONOAMBIENTE TOTALMENTE RECICLADO. LISTO PARA HABITAR.
EXCELENTE ESTADO. CONFORT TOTAL, CON DETALLES DE CALIDAD.
PLENO RECOLETA - AZCUÉNAGA A METROS DE AV. SANTA FE - IDEAL INVERSOR
ALTA RENTABILIDAD EN RENTA FIJA O AIRBNB - ZONA DE MUY ALTA DEMANDA
RENTA PROMEDIO:
-Alquiler fijo en dólares: UDS 700/mes (rentabilidad anual 7.5%)
-Airbnb: USD 60/día, con una ocupación promedio del 70% ofrece US 1.260/mes (rentabilidad anual 13.5%)
Calidad y confort:
-Aire acondicionado.
-Pisos originales de parket restaurado y pulido semi mate.
-Cerramiento de balcón con durlock, aislante térmico y acústico.
-Porcelanato de protección de pared en cocina.
-Mesada de acero inoxidable Johnson con canilla desmontable alemana.
-Todas las ventanas son nuevas con doble vidrio aislante térmico y acústico.
-Muebles de calidad en cocina, con mucho espacio de guardado y frentes de puertas y cajones de vidrio templado.
-Amplio placard.
-Baño completo con bañera y sanitarios en perfecto estado.
Conexiones e infraestructura:
-Conexión eléctrica en cocina nueva.
-Cañerías de agua y gas nuevas.
Zona:
-Céntrica y con excelente conexión, cerca de todo lo que interesa vivir en la Ciudad de Buenos Aires.
-Muy alta demanda de renta.
Expensas: $ 140.000.-
Escritura al día. Listo para ocupar.
Coordinar visitas al contacto del aviso.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
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STUDIO APARTMENT FULLY RENOVATED. READY TO MOVE IN.
EXCELLENT CONDITION. TOTAL COMFORT, WITH QUALITY DETAILS.
IN THE HEART OF RECOLETA - AZCUÉNAGA JUST METERS FROM AV. SANTA FE - IDEAL INVESTOR
HIGH PROFITABILITY IN FIXED RENT OR AIRBNB - AREA OF VERY HIGH DEMAND
AVERAGE RENT:
-Fixed rent in dollars: USD 700/month (annual return 7.5%)
-Airbnb: USD 60/day, with an average occupancy of 70% offers USD 1,260/month (annual return 13.5%)
Quality and comfort:
-Air conditioning.
-Original parquet floors restored and semi-matte polished.
-Balcony enclosure with drywall, thermal and acoustic insulation.
-Kitchen wall protection with porcelain tiles.
-Johnson stainless steel countertop with removable German faucet.
-All windows are new with double thermal and acoustic insulating glass.
-Quality kitchen cabinets, with plenty of storage space and tempered glass fronts on doors and drawers.
-Spacious closet.
-Full bathroom with bathtub and sanitary fixtures in perfect condition.
Connections and infrastructure:
-New electrical connection in kitchen.
-New water and gas pipes.
Area:
-Central and with excellent connectivity, close to everything that matters for living in Buenos Aires.
-Very high rental demand.
Expenses: $140,000.-
Deed up to date. Ready to occupy.
Coordinate visits with the contact in the ad.
The measurements, surfaces, and expenses stated herein are approximate and for guidance purposes only. The definitive data are those that will arise from the property title and supporting documents.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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