Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Cristian Miranda
Azcuénaga 1385, 5° Piso | Recoleta, CABA
(Entre Juncal y Beruti – A metros de esquina Juncal)
DESCRIPCIÓN GENERAL
¡Excelente oportunidad de alquiler en una de las zonas más exclusivas y demandadas de la Ciudad de Buenos Aires!
Ubicado en el corazón de Recoleta, sobre la calle Azcuénaga entre Juncal y Beruti, este confortable monoambiente en un 5° piso destaca por su impecable diseño funcional, equipamiento completo y un sistema de seguridad integral que brinda total tranquilidad a sus huéspedes.
Ideal para estudiantes, profesionales, turistas o personas en viaje de negocios que busquen confort, conectividad y cercanía a todos los medios de transporte, centros de salud, universidades y oferta gastronómica.
CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
Optimización de Espacio y Confort:
- Living comedor equipado con cama de 2 plazas abatible de fácil guardado para maximizar el ambiente durante el día.
- Sillón cama una plaza adicional para visitas o flexibilidad de alojamiento.
- Mesa abatible con sillas, ideal tanto para comer como para espacio de trabajo/home office.
- Muebles que brindan buen espacio de guardado.
- Cocina Separada, con barra desayunadora y banquetas. Totalmente equipada, permitiendo cocinar con comodidad. Horno electico, Microondas, Heladera grande (no bajo mesada) Termotanque, bajilla completa.
- Baño Completo: Funcional y en excelente estado.
- Totalmente Amoblado y Equipado: Listo para mudarse o ingresar de inmediato.
SERVICIOS E INSTALACIONES
- Climatización: Aire acondicionado frío/calor.
- Entretenimiento y Conectividad: Televisión satelital e Internet Wi-Fi de alta velocidad instalados.
SEGURIDAD DESTACADA
- Seguridad en la propiedad: Puerta blindada de alta seguridad en el ingreso al departamento.
- Seguridad en el edificio: Circuito cerrado de cámaras de seguridad instaladas en el ingreso principal, en el piso 5 y en áreas comunes de todo el edificio.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD
- Ubicado en una zona residencial exclusiva y segura de Capital Federal. A pasos de Av. Santa Fe, Av. Las Heras y Av. Callao.
- Excelente accesibilidad a múltiples líneas de colectivos y red de Subte (Línea D y Línea H).
- Próximo a la Facultad de Medicina (UBA), Recoleta Mall, Cementerio de La Recoleta, Sanatorio Otamendi, Hospital de Clínicas, parques y amplia oferta gastronómica y comercial.
CONTRATO
Duración 2 Años
Un mes de deposito
Garantía hipotecaria o Seguro de caución
RESUMEN DE LA PROPIEDAD
- Modalidad: Alquiler Tradicional
- Ambientes: 1 (Monoambiente)
- Cocina: Separada
- Baño: 1 Completo
- Piso: 5° (Departamento 5)
- Condición: Totalmente amoblado y equipado
- Seguridad: Puerta blindada + Cámaras en piso, ingreso y edificio
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
