Departamento monoambiente en venta en construcción, ubicado sobre Av. Córdoba al 1600, una dirección estratégica para quienes buscan una unidad funcional, actual y bien conectada dentro de la Ciudad de Buenos Aires.
Unidad en construcción con finalización estimada para mediados de 2027.
Con 33,4 m² totales y condición a estrenar, propone una distribución práctica, pensada para resolver con comodidad el uso diario en un formato compacto y eficiente.
Por su escala, ubicación y configuración, este monoambiente funciona muy bien tanto como primera vivienda, espacio urbano de uso personal o alternativa para quien analiza una compra con mirada de inversión.
Características del edificio y la unidad:
- Solárium
- Parrilla
- Ascensor automático inteligente de última generación
- Puerta de acceso peatonal inteligente
- Agua caliente central por termotanques de alta recuperación
- Calefacción por piso radiante eléctrica individual
- Portero visor
- Preinstalación para aire acondicionado
- Preinstalación de grupo electrógeno
Sobre Av. Córdoba al 1600, en un corredor urbano con fuerte perfil cultural, comercial y excelente conectividad.
Entorno y conectividad:
- Teatro Colón a pocas cuadras, con acceso por Libertad 621.
- Plaza Lavalle cerca, entre Libertad, Lavalle, Talcahuano y Av. Córdoba.
- Centro Cultural General San Martín en el entorno.
- Subte Línea B: Estación Uruguay.
- Subte Línea D: Estación Tribunales.
- Colectivos cercanos: 29, 106, 111, 132, entre otras opciones.
Una opción atractiva para quien busca un departamento en venta a estrenar, con buena distribución y una ubicación que combina ciudad, cultura y conectividad.
Unidad con proyección, dentro de una tipología de alta demanda tanto para vivir como para resguardar valor.
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Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/GCBA. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.
