Monoambiente en excelente ubicación – Billinghurst al 1600, Palermo Luminoso monoambiente, ubicado en Billinghurst al 1600, en una zona estratégica de Palermo, con excelente conectividad y cercanía a comercios, gastronomía y medios de transporte. La unidad es lateral, con vista al pulmón del edificio y muy buena entrada de luz natural. Cuenta con un gran mueble a medida que optimiza al máximo el espacio, con amplio lugar de guardado y cama rebatible integrada. Además, dispone de escritorio, sector de living con dos sillones y cómoda barra desayunadora. La cocina se encuentra equipada con heladera, cocina a gas y calefón a gas, freidora de aire, pava electrica y microondas. Baño completo con bañadera y lavasecarropas chico. Cuenta con aire acondicionado frío y panel calefactor eléctrico. Se entrega totalmente equipado, ideal tanto para vivienda permanente como para alquiler temporario. Edificio con encargado. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler 24 meses Valor mensual: $750.000 + expensas y gastos. Gastos mensuales aproximados actuales: • Expensas ordinarias: $150.000 • Luz: $20.000 • AySA: $20.000 • Fibertel: $12.000 Los importes pueden variar según consumo y actualizaciones. A cargo del propietario: ABL / Impuesto Inmobiliario y expensas extraordinarias, en caso de corresponder. Requisitos de ingreso: ingresos comprobables. MES ADELANTO MES DE DEPOSITO SEGURO CAUCION / GARANTIA PROPIETRIA COLDWELL BANKER DESTINO (****/86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.
