¡Excelente oportunidad en Recoleta! Presentamos este moderno, funcional y sumamente luminoso departamento monoambiente en venta, ubicado sobre la tradicional y cotizada calle Laprida al 1700. Una propiedad ideal tanto para primera vivienda, estudiantes o para inversión de renta temporal/tradicional. (Amoblado) Características del Departamento Ambiente Principal Amplitud y Estilo: Un espacio versátil y bien distribuido con pisos de madera cálidos, detalles de diseño moderno (como una pared acentuada estilo pizarrón) y mobiliario integrado a medida. Luz Natural Impecable: Cuenta con imponentes ventanales de pared a pared con tecnología DVH (Doble Vidriado Hermético), que garantizan un aislamiento térmico y acústico superior, permitiendo el ingreso de excelente luz natural durante todo el día. Sector de Cocina Equipado: Integrada de forma pulcra y moderna, equipada con mesada de granito, grifería monocomando en tono negro mate, amoblamientos bajo mesada y alacenas superiores de impecable melamina blanca, anafe y espacio para electrodomésticos. Baño Completo de Categoría: Baño espacioso revestido en porcelanato, con vanitory, bidet, bañera con mampara de vidrio y detalles de grifería sofisticada en negro mate. Incorpora un detalle de bloques de vidrio que aporta luminosidad y ventilación. Climatización y Confort: Equipado con aire acondicionado frío/calor split y radiadores alimentados por agua y calefacción central por radiadores individuales. El Edificio y sus Amenities Un edificio de categoría superior con diseño contemporáneo, hall de entrada con detalles de diseño (sillones Barcelona, luminaria moderna y acabados elegantes) y sistema de cámaras de seguridad. Piscina Descubierta con Deck: Área de relax rodeada de un frondoso muro verde que brinda privacidad y frescura. Parrilla y Terraza: Sector al aire libre para reuniones sociales. SUM (Salón de Usos Múltiples): Amplio espacio cerrado equipado con mesas y sillas. Servicio de Laundry. Ubicación Estratégica: Recoleta Ubicado sobre la calle Laprida al 1700, en uno de los barrios más codiciados de CABA. Conectividad: Cercanía a importantes avenidas (Av. Santa Fe, Av. Las Heras, Av. Pueyrredón) y múltiples medios de transporte (Líneas D y H de Subte, amplia red de colectivos). Entorno Cultural y Comercial: Próximo a la Facultad de Medicina y Odontología (UBA), Recoleta Mall, áreas verdes (Plaza Las Heras, Parque Las Heras), oferta gastronómica de primer nivel, supermercados, centros de salud y comercios de todo tipo. Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Codigo Propiedad: AAP****
