EXCELENTE MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON COCINA SEPARADA Y AIRE F/C | ARENALES 2437 (RECOLETA)
Ubicación: Arenales 2437 (entre Av. Pueyrredón y Larrea), Recoleta, CABA
Precio de Alquiler: $505.000 / mes
Expensas: $96.000 aprox.
Superficie Total / Cubierta: 26 m²
Ambientes: 1 (Monoambiente a estrenar con cocina separada)
Baños: 1 completo
Acepta Mascotas: Sí
Disponibilidad: Inmediata / Listo para ingresar
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico y luminoso monoambiente de 26 m² a estrenar, ubicado sobre la codiciada calle Arenales al 2400, a tan solo 100 metros del emblemático cruce de Avenida Santa Fe y Avenida Pueyrredón, en el corazón de Recoleta.
El departamento destaca por su excelente distribución funcional, ofreciendo el gran valor añadido de contar con cocina separada del ambiente principal. La unidad se encuentra en impecable estado de conservación, recién pintada, con pisos plastificados y provista de aire acondicionado frío/calor. Su luminosidad natural en todos sus rincones y la política pet friendly lo convierten en una opción ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más seguras, conectadas y distinguidas de Buenos Aires.
DISTRIBUCIÓN Y DETALLES DE LA UNIDAD
Ambiente Principal: Espacio diáfano muy luminoso con gran entrada de luz natural, recién pintado, con pisos plastificados en perfecto estado y equipo de aire acondicionado frío/calor instalado.
Cocina Separada: Sector de cocina independiente del ambiente principal, equipado con artefacto de cocina a gas y termotanque eléctrico/gas de 40 litros para agua caliente constante.
Baño Completo: Baño cómodo en impecable estado funcional y estético.
Atributos Adicionales: Unidad Pet Friendly (se aceptan mascotas).
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y ENTORNO
Ubicación de privilegio a pasos de las principales avenidas de Recoleta:
Conectividad Excepcional: A 100 metros de Avenida Santa Fe y Avenida Pueyrredón. Inmediato acceso a las estaciones de Subte Línea D (Estación Pueyrredón) y Subte Línea H (Estación Santa Fe), además de decenas de líneas de colectivo.
Polo Universitario & Sanitario: Proximidad inmediata a la Facultad de Medicina, Odontología y Farmacia (UBA), Sanatorio Güemes, Hospital Alemán, Hospital de Clínicas y diversos centros académicos de prestigio.
Entorno Comercial: Rodeado de supermercados, cafés, farmacias, gimnasios y centros comerciales.
CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS
Canon Mensual: $505.000.
Expensas: $96.000.
Actualización: Contrato con ajuste trimestral según índice IPC.
Requisitos:
Acreditación de ingresos de locatario y garantes (recibos de sueldo).
Seguro de caución.
1 mes de depósito en garantía.
Disponibilidad: Inmediata.
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