Venta monoambiente de 32,9 m² en Champ de l’Horizon, Recoleta

Venta monoambiente de 33.4 m² en Champ de l’Horizon, Recoleta Monoambiente en venta en Recoleta, dentro de Champ de l’Horizon, sobre Av. Córdoba 1628. Una unidad en piso 8, departamento B, pensada para quienes buscan vivir en una zona conectada o invertir en un producto urbano con buena proyección para renta temporaria. La propiedad cuenta con 33.4 m² totales, distribuidos en 28,1 m² cubiertos y 5.3 m² semicubiertos. Su escala permite resolver vivienda, descanso y uso diario en un ambiente práctico, con salida al balcón y una distribución simple para aprovechar cada metro. Distribución: - Ambiente principal - Cocina integrada - Baño completo - Balcón - Unidad en piso 8 - Departamento B Características que refuerzan su propuesta: - Monoambiente en venta en Recoleta - Unidad en Champ de l’Horizon - Proyecto sobre Av. Córdoba 1628 - Diseño contemporáneo - Calefacción por piso radiante eléctrica individual - Agua caliente central por termotanques de alta recuperación - Preinstalación para aire acondicionado - Portero visor domotizado - Puerta de acceso peatonal inteligente - Apto para vivienda o inversión El edificio ofrece. - Ascensor automático inteligente de última generación - Solárium - Parrilla - Preinstalación de grupo electrógeno - Proyecto con arquitectura BMA Por su ubicación, metraje y propuesta de edificio, esta unidad funciona muy bien para quienes buscan una primera vivienda en Recoleta o para inversores que priorizan unidades compactas, modernas y ubicadas en zonas con demanda residencial, profesional y turística. Ubicación y entorno Champ de l’Horizon se ubica sobre Av. Córdoba, en Recoleta. Una zona con fuerte conexión cultural, comercial y urbana. Transporte público: colectivos sobre Av. Córdoba y conexión con subte en el entorno Avenidas principales: Av. Córdoba, Av. Callao, Av. Santa Fe, Av. Corrientes y Av. 9 de Julio Cultura y sitios de interés: Teatro Colón, El Ateneo Grand Splendid, Plaza San Martín y Galerías Pacífico Gastronomía: cafés, restaurantes y propuestas comerciales en Recoleta, Tribunales y Retiro Comercios y servicios: supermercados, farmacias, bancos, universidades, oficinas y locales de cercanía Perfil de demanda: zona buscada por residentes, estudiantes, profesionales y turistas Una opción interesante para quienes buscan un departamento en venta en Recoleta con balcón, edificio actual y potencial de renta. Agendá una consulta y conocé esta unidad en Champ de l’Horizon. Todas las imágenes, planos, descripciones y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso. Las superficies indicadas son estimadas. Las superficies y medidas definitivas surgirán del plano de mensura final aprobado oportunamente por el Municipio/GCBA. Las fechas de inicio de obra y posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. El interesado Debra realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.