EXCLUSIVO MONOAMBIENTE EN EDIFICIO LOI SUITES | PRECIO PAQUETE TODO INCLUIDO Y SEGURIDAD 24 HS | ARENALES (RETIRO / PLAZA SAN MARTÍN)
Ubicación: Arenales al 800 (esquina Maipú / Juncal), Retiro, CABA
Precio de Alquiler: USD 700 / mes (Valor fijo sin aumentos por 12 meses)
¿Qué incluye la tarifa? Alquiler + Expensas + ABL + Internet Wi-Fi + Agua + Luz (hasta tope mensual)
Topes de Consumo Incluidos: Luz hasta $25.000 ARS/mes y Agua hasta $25.000 ARS/mes (excedentes a cargo del locatario)
Superficie Total / Cubierta: 23 m²
Ambientes: 1 (Estudio optimizado amoblado)
Piso & Disposición: 6° Piso al Frente (Muy luminoso y silencioso)
Baños: 1 baño completo
Modalidad: Alquiler anual (Contrato a 12 meses renovable)
Disponibilidad: A partir del 1° de Diciembre de 2026
Amenities & Servicios: Seguridad 24 hs + Espacio de Cowork con patio verde + Gimnasio + Laundry en el piso
DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA HOTELERO
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este impecable y funcional monoambiente amoblado en alquiler anual, ubicado en la cotizada calle Arenales, a metros de la emblemática Plaza San Martín, en pleno corazón residencial e internacional del barrio de Retiro.
Emplazado en el edificio del distinguido ex hotel 4 estrellas Loi Suites Arenales, el inmueble combina el confort de una vivienda privada con la infraestructura de servicios de un hotel de categoría: vigilancia presencial las 24 horas, gimnasio equipado, sector de cowork con patio ajardinado en planta baja y lavadero de uso común en el mismo piso. La unidad se comercializa bajo la modalidad de alquiler paquete por USD 700 fijos por 12 meses, ofreciendo una solución "llave en mano" con expensas, impuestos y servicios digitales incluidos.
DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO OPTIMIZADO
Ambiente Principal (Piso 6° al Frente): Espacio hiper luminoso equipado con cama doble rebatible de diseño, solución inteligente que permite maximizar la superficie útil durante el día para sector de estar o trabajo.
Climatización: Sistema de Aire Acondicionado y calefacción instalados.
Cocina Integrada: Equipada con amoblamiento moderno, heladera y artefactos de cocina listos para usar.
Baño Completo: Sanitario completo en impecable estado de funcionamiento y mantenimiento.
Conectividad: Servicio de Internet Wi-Fi instalado e incluido.
AMENITIES & INFRAESTRUCTURA PREMIUM DEL EDIFICIO
Seguridad & Conserjería: Vigilancia permanente y control de accesos las 24 horas.
Área de Coworking: Espacio de trabajo compartido en planta baja integrado a un relajante patio ajardinado.
Fitness Center: Gimnasio completo para uso exclusivo de residentes.
Laundry: Sector de lavadero común ubicado convenientemente en el 6° piso.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD
Ubicación distinguida a pasos de los principales puntos de interés de la ciudad:
Entorno & Servicios: A metros de la Plaza San Martín, la calle peatonal Florida, la Avenida Santa Fe y la Avenida Alvear. Rodeado de cafés de especialidad, restaurantes, galerías de arte y supermercados.
Movilidad Total: Accesibilidad inmediata al Metrobús de la Avenida 9 de Julio, red de Subtes (Líneas C y E) y la estación terminal de trenes de Retiro.
CONDICIONES COMERCIALES Y DE CONTRATACIÓN
Canon Mensual Paquete: USD 700 (monto congelado sin ajustes durante los 12 meses de contrato).
Servicios Incluidos: Alquiler, expensas, ABL e Internet. Incluye luz hasta $25.000 ARS y agua hasta $25.000 ARS (los excedentes de consumo se abonan aparte).
Duración: Contrato por 12 meses renovable.
Depósito de Garantía: USD 700 (1 mes de alquiler).
Fecha de Ingreso: Disponible a partir del 1° de Diciembre de 2026.
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