Departamento monoambiente en venta en Retiro – Paraguay 867

Presentamos un excepcional activo inmobiliario "a estrenar" en el barrio de Retiro (Paraguay 867), ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata o resguardo de capital en una zona de alta demanda y constante reconversión. Esta Unidad Funcional (1105) se ubica en el piso 11° con disposición al contrafrente y orientación Norte, garantizando excelente luminosidad y aislamiento acústico. En el mismo piso se encuentra el exclusivo Rooftop del edificio y la UF 1101 también en venta. Únicas dos unidades funcionales en el piso 11°, gran oportunidad! FICHA TÉCNICA Y ANÁLISIS DE SUPERFICIES (UF 1105) Superficie Cubierta: 47,40 m². Superficie Balcón / Terraza: 19,45 m². Superficie Total: 66,85 m². Superficie Homogénea: 52,26 m² (estimada aplicando los coeficientes técnicos de tasación vigentes). CARACTERÍSTICAS Y TERMINACIONES CONSTRUCTIVAS Tipología: Loft / Studio (1 ambiente) apto profesional, ideal para destino residencial, renta temporal o coworking corporativo. Pisos: Revestimientos en porcelanato de primera línea, combinando estética y alta durabilidad. Expansión: Cuenta con balcón y terraza propia, sumando gran valor agregado y m² aprovechables al descubierto. INFRAESTRUCTURA DEL EDIFICIO Desarrollo: Torre moderna de Planta Baja + 14 pisos con diseño contemporáneo. Seguridad: Accesos controlados y Seguridad 24 hs. Amenities Premium: Rooftop en piso 11, espacio de Coworking y área de Laundry. Nota: El edificio no posee cocheras. Disponibilidad en el garaje contiguo o en frente.