¡MONOAMBIENTE ESTRATÉGICO A PASOS DEL RÍO Y DEL PARQUE ESPAÑA! Ubicado sobre la emblemática calle Mitre al 200, en pleno corazón de Rosario, este departamento en el Edificio Plaza Guernica ofrece la combinación perfecta entre la dinámica del centro de la ciudad y la tranquilidad de la costa del Paraná. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversores que buscan una propiedad con alta demanda de alquiler y excelente liquidez. CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD (PISO 4): Ambiente Principal: Amplio, de diseño funcional para optimizar cada metro cuadrado y con excelente luminosidad natural. Balcón: Salida directa que aporta luz, aire fresco y un espacio de expansión exterior indispensable. Cocina Integrada: Muy equipada con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, cocina a gas instalada, termotanque y espacio reservado para heladera. Terminaciones: Tonalidades claras que potencian la sensación de amplitud y calidez. AMENITIES Y EDIFICIO (PLAZA GUERNICA):Edificio moderno de 16 pisos con destacado mantenimiento y dos ascensores de última generación. Piscina con sector de solárium para disfrutar en verano. Quincho con parrillero y espacio de estar para reuniones. Seguridad: Control de acceso con llave electrónica y vigilancia por monitoreo las 24 hs. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD: A 2 cuadras de la costa y del Parque España. Rodeado de centros educativos, entidades bancarias, sanatorios, supermercados, bares y oferta gastronómica. Conexión inmediata con las principales líneas de colectivo de la ciudad. CONDICIONES DE VENTA: Venta por Cesión. Costo de Cesión: $ 1.000.000.- Proporcionalidad Reglamento de Copropiedad y Adjudicación: $ 3.800.000.- Soy Diego Ferreyra, corredor inmobiliario matriculado y titular de Diego Ferreyra Bienes Raíces. Junto a un equipo de profesionales comprometidos, ofrecemos un servicio integral pensado para acompañar a nuestros clientes en cada etapa de su operación inmobiliaria, ya sea una compra, venta, alquiler o tasación. Nos enfocamos en brindar asesoramiento personalizado, combinando experiencia, conocimiento del mercado local y una atención cercana, transparente y eficiente. Trabajamos con seriedad y dedicación para que cada cliente encuentre en nosotros no solo una solución, sino también la tranquilidad y la confianza necesarias para tomar decisiones importantes.
