Departamento monoambiente en venta en Rosario – Güemes 2900

Corredor Responsable: Oscar Pascuali COCIR 1536 - Contacto: Danilo Cravero UBICACION Departamento ubicado sobre calle Güemes al 2900, en el corazón de Barrio Pichincha, uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda de Rosario. Rodeado de propuestas gastronómicas, espacios recreativos, comercios y con excelente conectividad hacia el centro de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS La unidad se encuentra en el segundo piso al frente y cuenta con un ambiente amplio y funcional, con excelente iluminación natural y ventilación. Su distribución permite diferenciar cómodamente los espacios de descanso, estar y comedor, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. TERMINACIONES Y EDIFICIO El edificio posee una antigüedad aproximada de 6 años y se destaca por su diseño moderno y buen estado de mantenimiento. En la azotea cuenta con amenities de uso común: -Jacuzzi -Parrillero -Espacios de esparcimiento SUPERFICIES Superficie cubierta: 38 m² Superficie semicubierta: 4 m² Superficie total: 42 m² OTROS DATOS Se encuentra alquilado hasta septiembre 2026. Ideal para alquiler tradicional o renta temporaria. Se analizan permutas. Entrega del 50% y cuotas. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.