Monoambiente en primer piso con balcón terraza, dentro de ELÄÄ, un edificio pensado desde la sustentabilidad, a 50 metros del parque, en una zona residencial y tranquila de Saavedra. La unidad tiene 28 m² cubiertos y un balcón de 6,5 m², con un total de 34,5 m². El ambiente integra estar, cocina y dormitorio, y suma baño completo. Su gran balcón da a un patio interno muy luminoso y verde, lo que permite aprovechar la luz que llega por su orientación noreste. Terminaciones: Carpinterías de aluminio con doble vidriado hermético Preinstalación de aire acondicionado frío/calor para la climatización Cocina eléctrica: horno y anafe eléctricos Mesada de mármol boreal y muebles en madera y melamina Preinstalación para lavarropas Sanitarios Ferrum y grifería FV Puerta de acceso de doble chapa Amenities: pileta con solárium, área social con parrillas que también funciona como coworking, café boutique en planta baja, sala de reuniones, bicicletero por unidad y terraza verde. Seguridad y tecnología: acceso a la unidad con huella o clave, portero visor, circuito cerrado de cámaras y domótica. Sustentabilidad: energía solar, recuperación de agua de lluvia para riego, muros verdes y terraza jardín, que ayudan a reducir los costos de mantenimiento del edificio. Ubicación: a pocas cuadras de Av. Cabildo, Av. General Paz, la estación Saavedra y el shopping DOT. Está integrado a la red de ciclovías y rodeado de propuestas gastronómicas, culturales, colegios y centros de salud. Condiciones de venta: se comercializa por cesión de boleto. Entrega de posesión en noviembre de 2026. La escrituración se realizará una vez finalizada la subdivisión en propiedad horizontal. Operación al contado, no apta crédito hipotecario.Ideal para inversión en renta o para quien busca mudarse a un edificio nuevo en poco tiempo. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. ****-1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. ****-9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
